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マンション

ドルチェ京橋弐番館

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

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総戸数
18戸
階建
地上12階
築年
築20年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
97.1万円

東京都中央区八丁堀四丁目2-3

JR京葉線 八丁堀 徒歩4分都営浅草線 宝町 徒歩5分東京メトロ銀座線 京橋 徒歩5分

エレベーター宅配ボックスがある
この建物について

東京都中央区八丁堀四丁目に位置する「ドルチェ京橋弐番館」は、2006年2月築の鉄筋コンクリート造・全18戸、地上12階建てのコンパクトマンションです🏢

交通利便性が高く、京橋駅・宝町駅から徒歩約5分、八丁堀駅から徒歩約4分と複数路線・駅が利用可能。通勤や都心の移動がスムーズで、銀座・日本橋・東京駅エリアへのアクセスも良好です🚆

間取りは1R・1Kを中心としたシングル向けプラン。単身者や投資用にも適したサイズ感で、生活動線が取りやすい設計です。分譲は東亜住建、設計は松井建設。管理は菱和コミュニティーへ全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。建物設備としてエレベーター・宅配ボックスを備え、日常の利便性をサポートします📦

周辺は買い物・飲食店や文化施設が充実。明治屋京橋ストアーや東京スクエアガーデン、京橋エドグランが徒歩圏内で、食事は評判の店やカフェ、ベーカリーが多数。アーティゾン美術館や京橋公園も近く、都市生活と落ち着きのバランスが取りやすいエリアです🍽️🛍️

巡回管理で共用部の維持が図られており、管理形態は全部委託のため管理業務が安定しています。コンパクトで利便性の高い都心居住を求める方や、賃貸需要を見込んだ投資を検討する方に適した物件と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都中央区八丁堀四丁目2-3
築年月2006年2月(築20年)
総戸数18戸
階建地上12階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社松井建設
分譲会社東亜住建
管理会社菱和コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年1月4,450万円358万円41.05㎡ / ワンルーム11階 / 北
2018年11月3,300万円266万円41.05㎡ / ワンルーム12階
2018年1月2,000万円339万円19.5㎡ / 1K7階 / 北

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,140万円19.06㎡ / ワンルーム—
2022,190万円19.5㎡ / ワンルーム—
3012,150万円19.06㎡ / ワンルーム—
3022,200万円19.5㎡ / ワンルーム—
4012,160万円19.06㎡ / ワンルーム—
4022,210万円19.5㎡ / ワンルーム—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ドルチェ京橋弐番館の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額44,500,000円
月々ローン返済115,515円
月額返済額115,515円
総返済額48,516,506円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ28件▾
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買い物34件▾
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小学校6件▾
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  • 中央区立城東小学校約613m
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地図

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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