LANDIX
マンション

エクセレントシティ文京大塚

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

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総戸数
44戸
階建
地上7階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
103万円

東京都文京区大塚六丁目10-11

東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩4分都電荒川線 向原 徒歩7分都電荒川線 東池袋四丁目 徒歩9分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

「エクセレントシティ文京大塚」は、文京区大塚六丁目の落ち着いた住宅地に位置する2015年2月築のマンション(住所:東京都文京区大塚6-10-11)。総戸数44戸、地上7階建ての規模で、主にコンパクトな2LDKを中心としたプラン構成です。

アクセスは新大塚駅から徒歩4分、向原駅徒歩7分、東池袋四丁目駅徒歩9分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。周辺にはスーパー(スーパーシマダヤ大塚店 徒歩約6分)、サンシャインシティ(徒歩約10分)や飲食店も多く、ラーメンの名店「鳴龍」や洋菓子店「Patisserie Hiyama」など人気店も近隣に揃っています。

建物の設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らすことを検討する方にも適しています。管理は新日本コミュニティーへ全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行き届いています。

子育て環境としては文京区立大塚小学校やお茶の水女子大学附属小学校が徒歩圏内、公園も大塚公園やIKE·SUNPARKなどが近く、子どもが遊べる場所が揃っています。生活利便性と落ち着いた住環境を両立した住まいを求める方に向く物件です。

建物概要
所在地東京都文京区大塚六丁目10-11
築年月2015年2月(築11年)
総戸数44戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社新日本建設
分譲会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年8月6,480万円531万円40.37㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 北西
2025年2月5,280万円413万円42.22㎡ / 1LDK1階 / 北西
2025年2月5,280万円413万円42.22㎡ / 1LDKリフォーム済1階 / 西
2024年10月5,100万円399万円42.22㎡ / 1LDK4階 / 北西
2024年3月6,200万円384万円53.4㎡ / 2LDK1階 / 東
2024年1月5,130万円364万円46.61㎡ / 2LDK1階 / 南東

他 11 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

エクセレントシティ文京大塚の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額64,800,000円
月々ローン返済168,211円
月額返済額168,211円
総返済額70,648,755円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ6件▾
  • ミニストップ 新大塚店約68m
  • セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店約583m
  • セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店約630m
  • ファミリーマート サンシャイン南店約825m
  • セブン-イレブン 文京目白台2丁目店約904m
  • ミニストップ 南池袋2丁目店約939m
飲食店11件▾
  • 創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU約424m
  • はま寿司 大塚駅前店約575m
  • OTOWA FUJIYA約617m
  • 北大塚ラーメン約736m
  • 丸亀製麺サンシャインシティアルタ約739m
  • 東池袋 大勝軒 本店約785m
  • サンシャイン クルーズクルーズ約788m
  • ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ約803m
  • ぼんご約804m
  • Patisserie Hiyama約864m
  • Shwe Li Asian Restaurant約892m
公園4件▾
  • 文京区立大塚公園約451m
  • IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)約493m
  • としまキッズパーク約566m
  • 豊島区立東池袋中央公園約920m
買い物7件▾
  • スーパーシマダヤ 大塚店約476m
  • BOOKOFF 大塚駅前店約583m
  • アトレヴィ大塚約633m
  • ピカソ 大塚北口駅前店約701m
  • Seria 池袋サンシャインシティアルタ店約725m
  • サンシャインシティ約788m
  • よしやSainE 大塚店約896m
中学校1件▾
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約635m
小学校3件▾
  • 文京区立大塚小学校約870m
  • お茶の水女子大学附属小学校約908m
  • 筑波大学附属小学校約987m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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