ルイクラール高田馬場

ルイクラール高田馬場（東京都新宿区高田馬場四丁目22-9）は、2008年3月竣工の低層レジデンス。総戸数13戸・地上3階建てのコンパクトな規模で、2LDK・3LDK中心の間取り設計。落ち着いた住宅地に位置し、ファミリーや静かな都心生活を求める方に適した物件です。

主な設備・特徴
- オートロック、宅配ボックスを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮🔒
- エレベーター設置で上階への移動も快適
- ペット飼育可（規約あり）でペットと暮らせる環境🐾
- 免震・制震など地震対策への配慮が挙げられている点も安心材料
- 管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制

交通・周辺環境
- 高田馬場駅 徒歩約4分、西早稲田駅 徒歩約11分、下落合駅 徒歩約15分と複数路線が使え、通勤・通学に便利🚉
- 近隣に高田馬場公園（約83m）や西戸山公園、戸山公園があり、緑や子どもの遊び場が近い🏞
- カフェやラーメン、各国料理まで評価の高い飲食店が多く、外食や買い物にも困らない環境（LIWEI COFFEE STAND、大地のうどん、陕西面館など）
- スーパーはピーコック・西友・成城石井などが徒歩圏内、BIGBOX高田馬場も近く生活利便性が高い🛒
- 小学校（新宿区立西戸山小学校など）も徒歩圏内で子育て世帯にも配慮された立地

設計・分譲・管理
- 分譲：アルファトラスト、設計：小原建設、管理：東急コミュニティー

総じて、ルイクラール高田馬場は駅近で生活利便性が高く、低層ならではの落ち着きやペット可の柔軟性を兼ね備えたマンション。通勤利便と周辺の飲食・商業施設、緑地のバランスが良い物件です。