ベルハイム学芸大学

目黒区中央町一丁目に位置する「ベルハイム学芸大学」は、落ち着いた住宅街に佇む中規模マンション（全21戸・地上4階建）。1996年10月築で、2LDK〜4LDK（4DK含む）の間取りが揃い、家族世帯や在宅ワークの多い方にも対応する住戸プランが魅力です。

交通は学芸大学駅まで徒歩11分、祐天寺駅徒歩13分、武蔵小山駅徒歩20分と複数路線や商店街へのアクセスが可能。日常の買い物は徒歩約2分のスーパーつかさ学芸大学店（127m）や周辺の商店で便利に済ませられます。カフェや人気の飲食店も近く、Factory & Labo 神乃珈琲（約103m）や巴裡 小川軒など選択肢が豊富です ☕🍞

設備・セキュリティ面では、オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可で生活の利便性が高い点が特徴。エレベーターや駐輪場の完備に加え、ペット飼育可（規約あり）でペットと暮らしたい方にも適しています。建物は免震／制震の表記があり、設計・施工は日産建設、分譲は三和ハウス。管理はクラシテに全部委託、巡回管理体制です。

周辺は油面公園（約422m）、清水池公園（約574m）、林試の森公園（約831m）と緑地が点在し、子育て環境や散歩・ランニングにも向いています。学区は目黒区立鷹番小学校（約382m）、目黒区立目黒中央中学校で通学も安心。生活利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、ファミリーやペットと暮らす世帯に適した選択肢です 🐾🔒📦