バラードハイム渡辺ビル

バラードハイム渡辺ビル（東京都新宿区百人町一丁目）は、大久保駅から徒歩約3分の利便性に優れたレトロな集合住宅です🏙️

1974年10月築、地上11階・総戸数68戸の規模感は、落ち着いた住環境と賑わう商業エリアのバランスが取りやすい点が特徴です。分譲は三信商事株式会社、設計は株式会社三信工業、管理は日本ハウズイング株式会社が担当しており、築年数は経ていますが管理体制が整っている点は安心材料になります。

周辺は新大久保エリアに近く、ドン・キホーテや業務スーパー、韓国食材店、個性豊かな飲食店が多数点在。普段の買い物や外食の選択肢が豊富で、活気ある街歩きを楽しめます🍜🛒。新宿駅方面へのアクセスも良好で、都心への移動が便利です。

近隣には大久保公園など緑地もあり、徒歩圏内で気軽にリフレッシュできる環境。昭和期の建物らしい骨格を活かしたリノベーション向きの物件として住み替えや賃貸投資を検討する方にも魅力があります。

築年数を踏まえた維持管理やリフォーム計画を前提に、利便性の高い立地を重視する方に適した選択肢です。