ヴェルト新宿夏目坂

ヴェルト新宿夏目坂（東京都新宿区原町三丁目35-1）は、2009年6月竣工、地上11階・総戸数29戸の小規模レジデンスです。エレベーターを備え、分譲・管理はジーゲート、設計はリンクトラストが担当しています。🏢

交通は、若松河田駅から徒歩4分、牛込柳町駅徒歩6分、早稲田駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や都心への移動がしやすい立地です。🚶‍♀️🚆

周辺は住宅地中心の落ち着いた環境。成城中・高や東京韓国学校が近く（徒歩数分〜約300m台）で、教育施設が揃っているため子育て世代にも配慮されたエリアです。小学校や中学校、学習環境が身近にあります。

日常買い物は、セブン-イレブン新宿若松町店（約168m）やヨークフーズ早稲田店（約647m）、業務スーパーなどが利用でき、食材や日用品の調達に便利です。🛒

外食やカフェも点在。評判の良いレストランや喫茶店が徒歩圏にあり、食事やひと息つく場所に困りません。🍽️☕

緑地や公園（漱石公園、箱根山、戸山公園など）も近く、散歩やリフレッシュに適したスポットが揃っています。🌳

総戸数が少なく、比較的プライベート性が高いマンション。落ち着いた生活環境と都心アクセスのバランスを重視する方に向く物件です。管理はジーゲートが行っており、建物の基本設備が整っています。