バウス本郷3丁目

バウス本郷3丁目は、文京区湯島二丁目17に立地する2018年10月築のマンション（総戸数36戸／地上10階）。御茶ノ水駅（徒歩9分）、本郷三丁目駅（徒歩8分）、湯島駅（徒歩8分）と複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です。分譲は日本土地建物、設計はファーストコーポレーション、管理は東京建物アメニティサポートによる委託管理体制です。

建物の基本設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備されており、ペット飼育が可能な点はペットオーナーにとって魅力です。駐輪場やバイク置場も確保されており、日常の移動手段に合わせた使い勝手が期待できます。

周辺は生活利便性が高いエリア。スーパーのサミットストア（約284m）やコンビニが近く、日用品の買い物に困りません。カフェや人気飲食店も多く、サカノウエカフェ、自家焙煎珈琲みじんこ（共に約217m）や焼肉ジャンボ（約275m）など、外食やひと息つく場所が豊富です。上野・秋葉原方面へも徒歩圏内で、TOHOシネマズ上野やPARCO_ya、アトレ秋葉原などの商業施設も利用できます。

近隣には文京区立湯島小学校（約242m）や本郷給水所公苑（約489m）、不忍池（約900m）といった教育・公園施設が揃い、日常の暮らしや週末の散策にも適した環境です。

規模はコンパクトで住戸数が抑えられており、落ち着いた住環境を求める方に向いています。築浅の堅実な管理体制と利便施設の揃う周辺環境を両立した物件と言えるでしょう。