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マンション

パークホームズ日本橋水天宮前

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
50戸
階建
地上11階
築年
築10年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
141万円

東京都中央区日本橋中洲1

東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩4分都営新宿線 浜町 徒歩10分東京メトロ日比谷線 人形町 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都中央区日本橋中洲に位置する「パークホームズ日本橋水天宮前」は、2016年築の落ち着いた中規模レジデンス(総戸数50戸、11階建)です。水天宮前駅から徒歩4分、浜町駅・人形町駅も徒歩圏内で複数路線へのアクセスが良く、通勤・外出に便利な立地です。🏙️

建物は三井不動産レジデンシャル分譲、川口土木建築工業が設計を担当し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤で委託管理を行っています。管理体制が整っているため、共用部や設備の維持にも安心感があります。🏢

間取りは3LDKを中心としたファミリー向けプラン。総戸数が少なめのため、落ち着いた住環境を求める方に向いています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターといった現代の暮らしに必要な設備が整い、ペット飼育も相談可能なので、犬や猫と暮らす家庭にも適しています。🔒📦🐶

駐輪場・バイク置場が用意されており、生活の足回りも充実。建物周辺は隅田川テラスまで約100mと近く、川沿いの散策やランニングが気軽に楽しめます。公園や緑地も点在しており、浜町公園や清澄公園まで歩ける距離なので子育て世帯にも魅力的な環境です。🌊🌳

日常の買い物や外食環境も良好。近隣にはトルナーレ内のスーパーマーケットや成城石井、飲食店も多く、Single O Hamachoなど人気のカフェ・レストランも徒歩圏内にあります。東京シティエアターミナル(T-CAT)も近く、荷物や空港アクセスの利便性もプラスです。🛒🍽️

教育環境では、中央区立有馬小学校が約200mと通学に便利な距離。ペット可や宅配ボックスなど生活利便性と、静かな居住性を両立した物件で、都心近接ながら穏やかな日常を希望するファミリーやペットと暮らす方に適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都中央区日本橋中洲1
築年月2016年8月(築10年)
総戸数50戸
階建地上11階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社川口土木建築工業
分譲会社三井不動産レジデンシャル
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年1月7,880万円633万円41.18㎡ / 1LDK11階 / 北東
2024年1月1億2,680万円565万円74.25㎡ / 3LDK8階 / 南西
2023年7月1億500万円467万円74.25㎡ / 3LDK2階 / 南西
2022年3月5,400万円432万円41.36㎡ / 1LDKリフォーム済4階 / 北東
2021年11月9,030万円402万円74.25㎡ / 3LDK6階 / 南西
2021年4月7,980万円388万円67.99㎡ / 2LDK9階 / 北東

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,998万円67.99㎡ / 3LDK—
2023,758万円41.36㎡ / 1LDK—
2035,598万円61.38㎡ / 2LDK—
2046,698万円74.25㎡ / 3LDK—
2056,498万円73.17㎡ / 3LDK—
3016,098万円67.99㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークホームズ日本橋水天宮前の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額78,800,000円
月々ローン返済204,553円
月額返済額204,553円
総返済額85,912,375円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園7件▾
  • 隅田川テラス約105m
  • 蛎殻町公園約278m
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約517m
  • 清澄公園約565m
  • 浜町公園約665m
  • 中央区立新川公園約930m
  • 森下公園約981m
買い物14件▾
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約177m
  • Can★Do東京シティエアターミナル店約206m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約320m
  • トルナーレ日本橋浜町約320m
  • カゴメ株式会社 東京本社約352m
  • 成城石井 日本橋浜町店約392m
  • ㈱メディセオ 新東京ビル約403m
  • マックス㈱ 本社約592m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約729m
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約745m
  • 赤札堂 清澄店約816m
  • シュークリー約826m
  • ダイソー 人形町駅店約849m
  • オーケー 日本橋久松町店約943m
飲食店20件▾
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約177m
  • Single O Hamacho約214m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約394m
  • iki Roastery & Eatery約446m
  • 谷や約463m
  • デニーズ清澄店約632m
  • マクドナルド 人形町店約637m
  • iki Espresso約653m
  • 人形町今半 人形町本店約687m
  • ブラザーズ 人形町本店約703m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約780m
  • 焼肉 静龍苑約796m
  • みかわ是山居約805m
  • シュークリー約826m
  • 焼肉はっぴぃ 人形町店約829m
  • B² ビースクエアード約843m
  • スターバックス コーヒー 茅場町店約887m
  • スターバックス コーヒー 人形町店約922m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約967m
  • トリュフベーカリー 本店約1,000m
小学校5件▾
  • 中央区立有馬小学校約198m
  • 中央区立日本橋小学校約817m
  • 中央区立久松小学校約913m
  • 江東区立深川小学校約964m
  • 江東区立明治小学校約995m
コンビニ7件▾
  • セブン-イレブン 日本橋浜町店約395m
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約398m
  • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店約488m
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約682m
  • セブンイレブン 日本橋小網町店約770m
  • セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店約773m
  • セブン-イレブン 茅場町駅前店約963m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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