ジオ御苑内藤町

ジオ御苑内藤町（東京都新宿区内藤町1-30）は、2016年1月竣工の中規模レジデンス（総戸数63戸・地上10階）。阪急不動産分譲、淺沼組設計、阪急ハウジングサポートによる委託管理（日勤）で、都市生活の利便性と落ち着きを両立した物件です。🏙️

アクセスは新宿御苑前駅・四谷三丁目駅がそれぞれ徒歩約8分、国立競技場駅も徒歩約10分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心各所への移動に優れています。

主な設備・特徴
- 間取りは主に2LDKでファミリーやDINKS向けのプラン
- オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス完備で日常の利便性を向上
- 24時間ゴミ出し可、エレベーター、駐輪場・バイク置場あり
- ペット可（規約あり）🐾、バーラウンジなど共用施設を備えた上質な共用空間
- 免震・制震など耐震対策を採用し安心感を重視

周辺環境
- 新宿御苑が徒歩圏にあり、季節の緑や日本庭園（約669m）へ気軽にアクセスできる環境
- 飲食はカフェ・レストランが豊富で、バンダラランカ（約283m）、カフェ ラ・ボエム（約320m）、人気ラーメン店やベーカリーも多数点在
- 日常の買い物はヨークフーズ新宿富久店（約829m）やコンビニが近く、暮らしやすい立地
- 学校や公園も近接しており、子育て世帯の生活導線も確保

管理は日勤の委託体制で維持され、快適性と資産価値の両面を意識した作り。都心の利便と落ち着きある緑地環境、上質な共用サービスを求める方に向くマンションです。