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マンション2件 売出中

ザヒルズ市谷薬王寺

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
77戸
階建
地上7階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都新宿区市谷薬王寺町45-1

都営新宿線 曙橋 徒歩8分都営大江戸線 若松河田 徒歩8分都営大江戸線 牛込柳町 徒歩8分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ザヒルズ市谷薬王寺(東京都新宿区市谷薬王寺町45-1)は、2015年5月竣工の地上7階・総戸数77戸の落ち着いた中規模レジデンスです。曙橋駅・若松河田駅・牛込柳町駅がいずれも徒歩約8分と、複数路線利用によるアクセスの良さが魅力。分譲は武蔵野ハウジング、設計は鴻池組が担当しています。

間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリーから在宅ワークを想定する世帯まで対応するプランが揃っています。建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常利便を高める仕様を備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可でペットと暮らせる点もポイントです🐾。免震・制震の導入により安全性にも配慮されています。

管理形態は自主、管理会社は野村不動産パートナーズ。実務面のサポート体制が整えられており、居住者目線の管理運営が期待できます。

周辺環境は子育て世代にも適しており、牛込仲之小学校が約76mと近接。日常の買物はダイソー(約350m)やスーパーマーケットが徒歩圏にあり、外食やカフェも豊富(小笠原伯爵邸など評価の高い店が約560m)。富久さくら公園や漱石公園など緑地も利用しやすく、都市の利便性と落ち着いた住環境がバランス良く共存する物件です🏙️📦

建物概要
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町45-1
築年月2015年5月(築11年)
総戸数77戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態自主
施工会社鴻池組
分譲会社武蔵野ハウジング
管理会社野村不動産パートナーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月9,800万円591万円54.82㎡ / 2LDK1階 / 南西
2026年7月1億4,480万円684万円70㎡ / 1SLDK3階 / 南西
2025年11月1億4,980万円687万円72.08㎡ / 3LDK7階 / 南
2024年11月1億2,260万円562万円72.08㎡ / 3LDK4階 / 南西
2024年9月1億2,300万円564万円72.08㎡ / 3LDK6階 / 南西
2024年6月8,780万円448万円64.83㎡ / 2LDK1階 / 北西

他 21 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1017,858万円73.4㎡ / 3LDK1階 / 西
1025,648万円54.82㎡ / 2LDK1階
1037,298万円70㎡ / 3LDK1階
1047,398万円70.03㎡ / 3LDK1階
1056,248万円60.32㎡ / 2LDK1階
1065,648万円54.82㎡ / 2LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ザヒルズ市谷薬王寺の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額98,000,000円
月々ローン返済254,394円
月額返済額254,394円
総返済額106,845,340円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 新宿区立牛込仲之小学校約76m
  • 東京韓国学校初等部約159m
  • 新宿区立市谷小学校約651m
  • 新宿区立富久小学校約768m
  • 新宿区立早稲田小学校約846m
コンビニ2件▾
  • ローソン 市谷仲之町店約209m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約500m
中学校2件▾
  • 東京韓国学校中・高等部約229m
  • 成城中学校・成城高等学校約314m
買い物4件▾
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約350m
  • 業務スーパー 東新宿店約902m
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約908m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約994m
飲食店5件▾
  • 小笠原伯爵邸約562m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約715m
  • The tee Tokyo約929m
  • たん焼 忍約930m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約993m
公園2件▾
  • 漱石公園約884m
  • 新宿区立富久さくら公園約929m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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