アルコード曳舟ココン

アルコード曳舟ココン（東京都墨田区八広二丁目52-4）は、2014年4月築の6階建・総戸数36戸のマンションです。小村井駅から徒歩8分、京成曳舟駅徒歩11分、東あずま駅徒歩14分と3駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便のバランスが取れた立地です。間取りは2SLDK～4LDKが中心で、ファミリー層にも適した広さを備えています。🏡

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性を押さえつつ、ペット可の点も魅力です。駐輪場・バイク置場もあり、管理は委託・日勤体制（管理会社：レーベンコミュニティ）で維持されています。分譲はサジェスト、設計は多田建設という構成です。

周辺環境は生活施設が充実。コンビニは最寄りが約180m、スーパー（ビッグ・エー）まで約240mと買い物がしやすく、カフェ（MUUMUU COFFEE：236m）や評価の高い飲食店も点在。公園では舟原公園が約110m、京島南公園も徒歩圏で子どもの遊び場や散歩ルートに便利です。学校区は墨田区立第四吾嬬小学校（約190m）や第三吾嬬小学校（約324m）などが近接し、通学環境も整っています。🏫🌳

総戸数が少なめのため比較的落ち着いた居住環境が期待でき、設備面や周辺利便性から共働き世帯や子育て世帯に合いやすい物件です。購入検討時は管理費・修繕積立金の状況や居住中のルール（ペット飼育条件など）を確認のうえ、実際の住戸・採光・眺望も合わせてチェックすることをおすすめします。📦🐾