グランスイート四谷プレシア

グランスイート四谷プレシア（東京都新宿区愛住町）は、2013年12月竣工の地上13階・総戸数36戸の中規模レジデンスです。四谷三丁目駅から徒歩1分という好立地を含め、曙橋駅7分・新宿御苑前駅11分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスに優れています。🏙️

間取りは2LDK・3LDK・5LDKと幅広く、ファミリーからゆとりある住空間を求める方まで対応。分譲は丸紅、設計は青木あすなろ建設、管理は丸紅コミュニティによる委託・日勤体制で管理が行き届いています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ペット可といった日常の利便性と暮らしやすさを備えています。セキュリティ面や荷物受け取りの利便性、ペット飼育の可否は居住者にとって大きな魅力です。🔒📦🐾

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット（ヨークフーズ新宿富久店約768m）、商業施設のコモレモールやアトレ四谷、評価の高い飲食店（RAMEN MATSUI、バンダラ ランカ、たん焼 忍 など）が点在し、カフェやテイクアウト店も豊富です。公園は新宿区立富久さくら公園（約751m）や外濠公園など散策に適した緑地があり、子育て環境としても好印象。学区では新宿区立四谷小学校が約505mと通学にも便利です。

都心の利便性と落ち着いた生活環境のバランスを求める購入希望者に適した物件で、居住用はもちろん、管理のしやすさや立地の良さから資産性を重視する方にも検討に値します。