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マンション

オープンレジデンシア神楽坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
49戸
階建
地上7階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
101万円

東京都新宿区改代町13-1

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩5分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩7分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック
この建物について

オープンレジデンシア神楽坂(東京都新宿区改代町13-1)は、2013年9月竣工の地上7階・総戸数49戸の低層レジデンス。江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩7分、牛込神楽坂駅徒歩12分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地です。

建物はオートロック・エレベーターを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備が日常の利便性を高めます。ペット飼育可(規約による)で、暮らしの幅が広がる点も魅力。管理は委託・巡回で日本ハウズイングが担当しています。

間取りは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKとファミリーやDINKS向けのプランが中心。分譲はオープンハウスディベロップメント、設計は片山組による落ち着いた設計が特徴です。

周辺環境は神楽坂エリアのカフェや名店が徒歩圏内に揃い(AKHA AMA COFFEE、Aux Merveilleux de Fred、龍朋など)、買物はよしやや業務スーパー、キッチンコートが利用可能。公園や小学校(江戸川小学校まで約176m)も近く、生活利便と落ち着いた街並みを両立した物件と言えます。🏙️🍽️🐾📦

建物概要
所在地東京都新宿区改代町13-1
築年月2013年9月(築13年)
総戸数49戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社片山組
分譲会社オープンハウスディベロップメン
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年2月7,980万円388万円68.03㎡ / 3LDK4階 / 西
2021年12月7,980万円388万円68.03㎡ / 3LDK4階 / 西
2019年11月5,990万円264万円75.04㎡ / 2SLDK2階 / 西
2018年6月5,180万円310万円55.2㎡ / 2LDK2階 / 東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

オープンレジデンシア神楽坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額79,800,000円
月々ローン返済207,149円
月額返済額207,149円
総返済額87,002,634円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • Cafe 1 Part約164m
  • 龍朋約268m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約287m
  • Aux Merveilleux de Fred約298m
  • パン デ フィロゾフ約308m
  • サーモンnoodle3.0約317m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約334m
  • うなぎ はし本約357m
  • デニーズ新宿山吹町店約388m
  • 新雅約429m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約451m
  • dacō?神楽坂約462m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約511m
  • 神楽坂 椿々約560m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約667m
  • 神楽坂 茶寮 本店約743m
  • The tee Tokyo約753m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約756m
  • 関口フランスパン 本店約771m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約777m
  • しかたらむかな約799m
  • 400℃ Pizza Tokyo約799m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約879m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約959m
小学校6件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約176m
  • 新宿区立愛日小学校約740m
  • 文京区立小日向台町小学校約766m
  • 新宿区立市谷小学校約892m
  • 新宿区立鶴巻小学校約917m
  • 文京区立関口台町小学校約941m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約305m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約836m
  • セブン-イレブン 早稲田店約870m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約909m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約918m
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約991m
買い物9件▾
  • ㈱トーハン 本社約376m
  • よしや SainE 神楽坂店約441m
  • 業務スーパー 新宿榎店約517m
  • キッチンコート神楽坂店約628m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約693m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約725m
  • ダイソー 飯田橋店約936m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約996m
  • 飯田橋ラムラ約1,000m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約387m
  • 漱石公園約859m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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