高輪台フラッツ

東京都品川区東五反田四丁目、駅近の落ち着いた低層マンション「高輪台フラッツ」の紹介です。最寄りの高輪台駅から徒歩約3分と通勤・通学に便利な立地 🚶‍♂️。住所は東五反田四丁目7-15、1979年3月築の4階建て、総戸数29戸のコンパクトな共同住宅です。

建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が備わっており、日常の利便性に配慮されています（管理形態：委託、管理体制：日勤、管理会社：アズマビルサービス）。間取りは1LDK〜3LDKが揃い、単身〜ファミリーまで幅広い住まい方に対応。分譲はストックプランニング、設計は大長崎建設によるものです。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内に飲食店が豊富。五反田エリアの人気店（ステーキハウス リベラ：約102m、ブレッド&コーヒー イケダヤマ：約318m、SAISON bakery：約684m）やカフェも多く、外食やテイクアウトの選択肢が充実しています 🍽️☕。買い物は東急ストア五反田店や五反田東急スクエアが約650m圏内、ドン・キホーテも約527mで日常の買い物に便利です 🛒。

子育て面では学区が品川区立第三日野小学校、日野中学校で、通学しやすい距離感。近隣には品川区立池田山公園（約429m）やプリンスホテル日本庭園（約609m）など緑地も点在し、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています 🌳。

築年数を踏まえたうえで、レトロな味わいを残しつつリノベーションで個性ある住まいに仕上げやすい物件です。建物規模が小さく、住民同士の関係性や管理状況を確認しやすい点も特徴。資産性や将来のメンテナンス計画については現地・資料での確認をおすすめします。