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マンション

レガロ本郷三丁目

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
57戸
階建
地上15階
築年
築19年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
157万円

東京都文京区本郷三丁目41-3

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩3分東京メトロ千代田線 湯島 徒歩8分JR中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩12分都営大江戸線 上野御徒町 徒歩12分

エレベーターペット可楽器演奏可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区本郷三丁目に位置する「レガロ本郷三丁目」は、落ち着きと利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。2007年5月築、地上15階建・総戸数57戸の中規模レジデンスで、スタイリッシュかつ機能的な設計が特徴です。

最寄り駅は徒歩3分の本郷三丁目駅で、都営三田線・大江戸線が利用可能。御茶ノ水駅へは徒歩12分、湯島駅へ徒歩8分、上野御徒町駅へも徒歩12分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学やお出かけにも便利です🚶‍♂️🚋。

間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃っており、シングルの方からファミリー層まで幅広いニーズに対応。室内は落ち着いた空間を演出しており、快適な暮らしに寄与します。

マンション設備も充実。エレベーター完備で快適な生活動線を確保。ペット飼育可能、楽器演奏も許可されているため、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まい方が可能です🐾🎵。さらに、宅配ボックスやオートロック、駐輪場、バイク置場が用意されているので、安心かつ便利な暮らしをサポートします。

管理体制は委託管理・日勤管理で、常に清潔で安全な環境が維持されています。管理会社は設計を担当したゼファーコミュニティーが担っており、建物の状況把握やメンテナンスに高い信頼感があります。

教育環境も魅力の一つ。小学校は徒歩約4分の湯島小学校エリア、中学校は本郷台中学校エリアと、どちらも徒歩圏内で安心の通学が可能です🏫。

ショッピング環境も充実しています。徒歩圏内にはスーパーのサミットストア湯島天神南店(約406m)、業務スーパーやドン・キホーテの各店舗があり、日常の買い物に困りません。特にドン・キホーテ上野店は品揃え豊富で評価も高く(3.7★、レビュー4833件)、食材から日用品まで幅広く揃います。また、ラクーアやPARCO_ya上野などの大型商業施設も徒歩10分圏内にあり、ショッピングやレジャーを楽しめます🛍️。

グルメスポットも豊富です。すぐ近くにある焼肉ジャンボ本郷店(徒歩約110m)は4.4★の高評価、その他にも麺屋鈴春やサカノウエカフェ、自家焙煎の珈琲店など、多彩なジャンルの飲食店が軒を連ねています。食文化の多様性を楽しみたい方にぴったりです🍖☕。

さらに、周辺には文京区立本郷給水所公苑や三四郎池など自然を感じられる公園も点在。オフィス街の利便性と緑豊かな環境を両立しており、散策やリラックスにも最適です🌳。

コンビニエンスストアも徒歩圏で利用可能なので、急な買い物にも対応。セブン-イレブンやローソン、ファミリーマートなど複数店舗が近隣にあり生活の利便性を高めています。

「レガロ本郷三丁目」は文京区の中心にありながら、静かな住環境と生活利便性を兼ね備え、ペットや音楽を楽しみたい方にも適したマンションです。交通アクセスの良さ、充実した設備、そして豊富な周辺施設が日々の暮らしを豊かにします。都心で快適かつ充実した生活を求める方におすすめの物件です。

建物概要
所在地東京都文京区本郷三丁目41-3
築年月2007年5月(築19年)
総戸数57戸
階建地上15階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社ゼファー
分譲会社フレンドステージ
設計会社イクス・アーク都市設計
管理会社ゼファーコミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月1億3,600万円686万円65.51㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南
2025年12月1億3,600万円730万円61.58㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南西
2025年10月1億4,000万円706万円65.51㎡ / 2LDK3階 / 南
2025年3月7,280万円559万円43.09㎡ / 1LDK9階 / 北東
2024年10月1億1,980万円605万円65.51㎡ / 2LDK12階 / 南
2023年6月9,750万円492万円65.51㎡ / 2LDK6階 / 南

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,790万円73.34㎡ / 3LDK2階
2024,790万円65.51㎡ / 2LDK2階
2034,400万円57.02㎡ / 2LDK2階
2043,190万円43.09㎡ / 1LDK2階
3015,860万円73.34㎡ / 3LDK2階
3024,850万円65.51㎡ / 2LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額136,000,000円
月々ローン返済353,036円
月額返済額353,036円
総返済額148,275,165円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店26件▾
  • 焼肉ジャンボ 本郷店約110m
  • 焼肉 ジャンボ はなれ約128m
  • 麺屋鈴春約366m
  • サカノウエカフェ約412m
  • 自家焙煎珈琲みじんこ約469m
  • ファイヤーハウス約492m
  • 中国料理東天紅 上野店約566m
  • 東京大学 中央食堂約663m
  • 海底撈火鍋 上野店約813m
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店約819m
  • ハーブス 上野店約844m
  • 王道家直系 IEKEI TOKYO約854m
  • 牛かつ壱弐参約859m
  • TOHOシネマズ 上野約860m
  • 伊豆榮 本店約863m
  • サイゼリヤ 上野広小路店約868m
  • マクドナルド 上野御徒町店約904m
  • 撒椒小酒館 上野店約912m
  • アヴランシュ ゲネー約937m
  • とんかつ山家 上野店約937m
  • コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店約946m
  • 九州じゃんがら 秋葉原本店約963m
  • マクドナルド 水道橋外堀通り店約976m
  • 蒙古タンメン中本 御徒町約984m
  • egg baby café約993m
  • あんみつ みはし 上野本店約997m
中学校1件▾
  • 飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス約193m
小学校3件▾
  • 文京区立湯島小学校約285m
  • 文京区立本郷小学校約501m
  • 台東区立黒門小学校約671m
買い物24件▾
  • サミットストア湯島天神南店約406m
  • ヨネックス株式会社 本社約521m
  • ドン・キホーテ 上野店約666m
  • 酒&業務スーパー上野広小路店約734m
  • ドン・キホーテ 後楽園店約792m
  • ハードオフ 秋葉原2号店約852m
  • ホビーオフ秋葉原店約852m
  • PARCO_ya 上野約862m
  • パソコンショップ アーク約894m
  • 駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館約904m
  • 駿河屋 秋葉原店ゲーム館約909m
  • ミーツポート約924m
  • ラクーア約934m
  • モードオフ 上野御徒町店約937m
  • Can★Do 秋葉原店約958m
  • 吉池 本店約959m
  • 御徒町吉池本店ビル約960m
  • ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店約961m
  • 駿河屋 秋葉原本館約967m
  • ラクーア ショップ&レストラン約975m
  • 駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館約976m
  • ハードオフ秋葉原1号店約976m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約977m
  • ドン・キホーテ 御徒町店約988m
公園6件▾
  • 文京区立本郷給水所公苑約550m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約566m
  • 不忍池ボート場約831m
  • 千代田区立芳林公園約839m
  • 不忍池約858m
  • おかちまちパンダ広場約955m
コンビニ9件▾
  • ミニストップ 上野池之端店約720m
  • ファミリーマート 東大正門前店約731m
  • セブン-イレブン 文京本郷1丁目店約823m
  • ローソン 本郷白山通店約824m
  • セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店約847m
  • ファミリーマート 上野仲町通り店約901m
  • セブン-イレブン 上野公園前店約940m
  • セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店約942m
  • ローソン 上野四丁目店約996m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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