プレールドゥーク東京ベイ2

プレールドゥーク東京ベイ2（東京都港区芝浦一丁目15-11）は、田町・三田エリアの利便性と湾岸エリアならではの落ち着きを兼ね備えたマンションです。最寄りは田町駅・三田駅から徒歩7分、日の出駅も徒歩11分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です 🚆

2005年3月築、地上11階・総戸数41戸のコンパクトな集合住宅で、間取りは主に1K。エレベーターを備え、住戸規模は単身者向けや投資用として扱いやすいタイプが中心です。分譲はエム･シー･コーポレーション、設計は岩田建設、管理はエムシー管理による巡回管理体制で、日常の維持管理が行われています 🛠️

周辺環境は生活利便性が高く、msb Tamachi・シーバンス ア・モール等の商業施設やマルエツ（FLET'S）、肉のハナマサ、ピーコック、オーケーなどの食料品店が徒歩圏に点在。コンビニも近く、日常の買物や外食に困りません 🛒🍽️

緑地・公園も徒歩圏内に複数あり、芝浦公園や本芝公園での散策が可能。飲食店やカフェも豊富で、外食やテレワーク時の利用にも便利です ☕🌳

単身者の居住用としては駅近で生活動線が整い、賃貸需要を見込める立地。総戸数が少なめのため管理費・修繕計画の確認や、実際の住戸条件（眺望・採光・騒音等）を内見で確かめることをおすすめします。投資目的の検討でも、周辺の商業施設・交通利便性・大学・企業立地を踏まえた需給バランスを判断材料にすると良いでしょう。