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マンション1件 売出中

フォルム小石川

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
106戸
階建
地上14階
築年
築36年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
123万円

東京都文京区小石川三丁目27-16

都営三田線 春日 徒歩5分東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩6分都営三田線 白山 徒歩14分

駐輪場があるエレベーター24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロックコンシェルジュ付バイク置場があるペット可
この建物について

📍【フォルム小石川】は文京区小石川三丁目、交通利便性と生活環境が絶妙に調和した立地に誕生した、総戸数106戸の14階建てマンションです。

🚉最寄り駅は都営三田線・大江戸線の春日駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線の後楽園駅から徒歩6分と、複数路線が利用可能。通勤・通学はもちろん、都心へのアクセスも快適で利便性抜群です。

🏢1990年9月築の建物は、フジタ工業による設計で、リクルートコスモスが分譲を担当。管理は大和ライフネクストが常駐で行っており、安心の管理体制が整っています。

🛡️エントランスはオートロックでセキュリティ面も安心。コンシェルジュサービスも付帯しており、日々の生活のサポートが充実。宅配ボックスがあるため、外出が多い方も荷物の受け取りに便利です。

🚲駐輪場とバイク置場も完備し、多様なライフスタイルに対応。さらに24時間ゴミ出し可能な点も忙しい現代人にとって嬉しいポイントです。

🏠間取りは1LDK~3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに応えられます。お子様のいる家庭でも、学区の柳町小学校・第三中学校が徒歩圏内にあるため教育環境も良好です。

🛒マンション1階にはダイエー小石川店が直結しており、日常の買い物が非常に便利。ほかにも徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数点在し、生活利便施設が充実しています。

🍽️グルメ環境も豊か。徒歩数分の場所に評価の高い『青いナポリ』や『わたべ』などの人気飲食店があり、多彩な食文化を楽しめます。カフェやスターバックスも近く、ひと休みしたい時にも困りません。

🌳緑豊かな環境も魅力の一つ。徒歩圏内に文京区立礫川公園や小石川植物園があり、自然を感じながらリフレッシュできる空間も整っています。

📈全体として、フォルム小石川は利便性・安全性・快適性を兼ね備えた住まいとして、幅広い層の方におすすめできるマンションです。歴史ある文京区の落ち着いた雰囲気と、都会の利便性を享受できるバランスの良い住環境が魅力です。

建物概要
所在地東京都文京区小石川三丁目27-16
築年月1990年9月(築36年)
総戸数106戸
階建地上14階 地下2階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員常駐
施工会社フジタ工業
分譲会社リクルートコスモス
管理会社大和ライフネクスト

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年1月1億6,200万円635万円84.34㎡ / 3LDK12階
2025年10月1億9,000万円714万円88.01㎡ / 2SLDKリフォーム済6階 / 南東
2025年4月1億5,980万円584万円90.53㎡ / 3LDKリフォーム済13階 / 北
2024年9月1億1,000万円537万円67.68㎡ / 2LDK8階 / 南西
2024年2月1億2,280万円461万円88.01㎡ / 4LDK8階 / 南東
2023年12月1億7,800万円457万円128.7㎡ / 3LDK13階 / 南西

他 11 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

フォルム小石川の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額162,000,000円
月々ローン返済420,528円
月額返済額420,528円
総返済額176,621,888円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物13件▾
  • ダイエー 小石川店約0m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約144m
  • 文化シヤッター株式会社約187m
  • オリンピック 白山店約225m
  • メトロ・エム 後楽園約622m
  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約622m
  • ラクーア ショップ&レストラン約658m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約669m
  • ラクーア約708m
  • ドン・キホーテ 後楽園店約835m
  • 三徳 茗荷谷店約913m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約949m
  • 肉のハナマサ 小石川店約993m
飲食店14件▾
  • 青いナポリ約145m
  • わたべ約207m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約401m
  • アヴランシュ ゲネー約456m
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約512m
  • マクドナルド 後楽園店約612m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約622m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約650m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約679m
  • 俺の生きる道 白山約817m
  • サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店約828m
  • 用心棒 本号約843m
  • ファイヤーハウス約888m
  • 東京大学 中央食堂約976m
小学校4件▾
  • 文京区立柳町小学校約170m
  • 文京区立誠之小学校約620m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約640m
  • 文京区立本郷小学校約851m
コンビニ9件▾
  • セブン-イレブン 文京西片1丁目店約307m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約452m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店約570m
  • ローソン メトロス後楽園店約629m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約734m
  • ファミリーマート 東大正門前店約768m
  • ローソン 本郷白山通店約779m
  • セブン-イレブン 文京本郷1丁目店約937m
  • ファミリーマート 後楽店約996m
中学校3件▾
  • 中央大学高等学校約525m
  • 東洋大学京北中学高等学校約570m
  • 東京都立竹早高等学校約639m
公園2件▾
  • 文京区立礫川公園約543m
  • 小石川植物園 正門受付発売所約649m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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