コンシェリアR四谷

コンシェリアR四谷（東京都新宿区左門町13）は、利便性の高い四谷エリアに位置するマンションです🏙️

最寄りは四谷三丁目駅徒歩3分、信濃町駅徒歩9分、曙橋駅徒歩10分と複数駅・路線を利用でき、通勤や外出の動線が良好。2002年11月築、13階建て・総戸数47戸、間取りは1R・1K中心のコンパクトタイプで、単身者や投資用途に適した仕様です。エレベーター完備で日常の利便性も確保されています。分譲はクレアスライフ、設計は多田建設、管理はクレアスコミュニティーが担当しており、管理体制も安定感があります。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニ（ファミリーマート、ローソン、ミニストップ）やスーパーマーケット、コモレモール・アトレ四谷・ヨークフーズなどのショッピング施設があります。飲食店も豊富で、ラーメン店やカフェ、定食屋、名店のたいやき わかばなど評価の高い店舗が揃っており、外食やテイクアウトにも困りません🍜☕

緑や公園も近く、四谷見附公園や新宿区立富久さくら公園などが徒歩圏内で、都会の中でも落ち着いた散歩ルートを確保できます🌳。慶應義塾大学病院など主要な施設へのアクセスも良く、学生・医療関係者や働くプロフェッショナルの賃貸需要が期待できる立地です。

築20年超のため、内装や設備のグレードは現状での確認が必要ですが、交通利便性・周辺生活環境・小規模コミュニティという特徴から、住まいとしての実用性や投資の可能性を兼ね備えた物件と言えます。物件のプラン（向き・階数・リフォーム履歴）や管理状況を確認のうえ検討すると良いでしょう。