小名木川ハウス

小名木川ハウス（東京都江東区北砂三丁目4-8）は、1974年6月築の11階建て・総戸数84戸のマンションです。西大島駅徒歩7分をはじめ、大島駅徒歩14分、亀戸駅徒歩15分、住吉駅徒歩17分と複数路線が利用できる利便性が魅力です🚶‍♀️🚶‍♂️。

間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。分譲は手塚興産、設計は大成建設、管理は日本管財（管理会社に全部委託・日勤）という体制で、共用部分や管理面の安定性が期待できます。管理形態が委託されている点は日常のメンテナンス面で安心材料です。

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、ペット可・楽器演奏可など生活の幅を広げる条件が揃っています🐾🎵。駐輪場・バイク置場もあり、利便性が高いのが特徴です📦🚲。

周辺環境も充実。徒歩約4分のアリオ北砂（291m）をはじめ、スーパーや飲食店が近く、人気の焼肉店やカフェ、ファミリーレストランも徒歩圏内で日常の買い物や外食に困りません。コンビニは近接（セブン-イレブン約148m）でちょっとした買い物も便利。公園や教育施設も揃っており、学区は小名木川小学校・第四砂町中学校となります🏫🌳。

築年数は1974年築であるため、室内のリノベーションにより居住性を高める選択肢が考えられます。一方で堅実な構造や立地の良さ、管理体制の整備といった利点もあります。駅近・買物便利・ペットや楽器対応といった条件を重視する方、またリノベーションを前提に自分好みの住まいをつくりたい方に検討しやすい物件です。