ドム神楽坂

ドム神楽坂（東京都新宿区西五軒町8-12）は、1996年3月築・地上7階、総戸数22戸の落ち着いたレジデンスです。江戸川橋駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩9分、牛込神楽坂駅徒歩11分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です🚶‍♀️🚶‍♂️。

間取りは2LDK〜3LDK（2SLDK含む）中心で、ファミリーや在宅ワーカーにも対応するゆとりある住戸プラン。分譲は無限商興、設計は福田組、管理は日本ハウズイングが委託・巡回で運営しており、管理体制も安定しています。

建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場、ペット可（規約による）といった日常を支える設備が整っています。免震または制震など耐震性に配慮した要素も取り入れられており、安心感のある住まいです🔐🐾。

共用の特徴としてプールが用意されている点は希少で、季節や利用規約に応じたレクリエーションや健康維持に役立ちます🏊‍♀️（利用条件は管理規約を要確認）。宅配ボックスや24時間ゴミ出しは共働き世帯にも便利です。

周辺環境は生活利便性が高く、江戸川小学校が約80mと近接しており子育て世帯に適した立地。徒歩圏内に人気のカフェや和洋の飲食店が多数（Cafe 1 Part、AKHA AMA COFFEE、Aux Merveilleux de Fredなど）、買物はよしや・キッチンコート・業務スーパーなどが利用可能です🍽️🛍️。白銀公園も約400mで散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。

築年数は経ていますが、適切な管理により共用施設や設備が維持された物件。静かな住宅街の落ち着きと神楽坂エリアの賑わいを程よく享受できる点が魅力です。居住性と利便性を両立させた都心近接の選択肢として検討に値します。