アス西早稲田南ウイング

アス西早稲田南ウイングは、新宿区西早稲田一丁目に立地する分譲マンション（1993年11月築・12階建・総戸数55戸）です。早稲田駅から徒歩4分、面影橋駅から徒歩7分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地が特徴です。🚉

間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身からファミリーまで対応。ペット飼育が可能で、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力です。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性と一定のセキュリティを確保しています。🔒📦

管理は三井不動産レジデンシャルサービスが担当、分譲は東京都住宅供給公社、設計は佐藤工業によるものです。築年数は経ていますが、管理体制と共用設備によって暮らしやすさが保たれています。

周辺環境は公園や教育施設が近く、戸山公園（約700m）や目白台運動公園（約660m）といった緑地が徒歩圏内。小学校は新宿区立戸塚第一小学校が約237mと近接しており、子育ての視点でも安心感があります。🏞️🏫

日常の買い物は三徳 西早稲田店（約223m）やヨークフーズ、成城石井、高田馬場エリアの商業施設が利用しやすく、飲食店も武蔵野アブラ學会やGOOD MORNING CAFEなど多彩。生活利便と落ち着いた住環境が両立したエリアです。🛒☕️

築年に伴うリノベーションや室内の更新状況は物件ごとに異なるため、室内の仕様・状態を確認のうえ検討することをおすすめします。