ビバーチェ菊川

ビバーチェ菊川（東京都江東区森下四丁目8-9）は、1993年11月築の地上6階・総戸数16戸の中規模マンションです。菊川駅徒歩6分、清澄白河駅徒歩9分、森下駅徒歩11分と3路線にアクセスでき、通勤・通学や週末の外出にも便利な立地です。

建物の特徴としては、オートロック・エレベーター・宅配ボックスが整備され、ペット飼育が可能な点も家族の選択肢を広げます。管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担当。分譲・設計は沖浦建設によるものです。

間取りは1K・1LDK・3LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応が可能。全16戸という規模感は住民同士の程よいコミュニティを生みつつ、静かな居住性を保ちます。

周辺環境はカフェや飲食店が充実しており、First Cropやブルーボトルなど清澄白河のコーヒー文化に近い立地。深川釜匠や焼肉店など地元で評価の高い飲食店も徒歩圏内です。森下公園・清澄公園・木場公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場に困りません。スーパーマーケット（オーケー、業務スーパー等）や日常買物施設も徒歩圏に揃っています。

築年数は経過していますが、管理体制や設備から日常の利便性は確保されています。駅近でカフェ・公園・買物のバランスが良く、静かな住宅街の中でペットと暮らせる物件を探している方に適した選択肢と言えるでしょう。🐾☕🌳