グリーンハイツ

グリーンハイツ（東京都新宿区西新宿4丁目17-13）は、落ち着いた住環境と都心アクセスを兼ね備えたマンションです。築1984年7月、全8戸・地上5階建ての小規模レジデンスで、エレベーター・オートロックを備えています。管理は委託・日勤体制のため、日常の管理が行き届いた住まいです。

間取りは使いやすい2LDKを想定しており、単身〜DINKS・子育て世帯まで柔軟に対応可能。専有部分のリノベーションで自分好みの空間に仕上げる自由度もあります。建物規模が小さいため、静かで落ち着いた居住性が魅力です。

交通は西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分、西新宿駅徒歩12分と複数路線・駅が利用でき、通勤・通学や都内各所への移動に便利。日常の買い物や外食も充実しており、徒歩圏に人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY」（約118m）や、カジュアルダイナー、うどん店など評価の高い飲食店が点在します。

子育て世帯には新宿区立西新宿小学校（約329m）など近隣の教育施設が利用しやすく、公園では新宿中央公園が約200mの距離にあり、緑と広場が身近にある暮らしが叶います。ショッピングはダイソーや各種店舗が徒歩圏内にあり、日常利便性も良好です。

築年数を踏まえた維持管理や内装の検討が必要ですが、都心部で利便性と落ち着きを両立させたい方に適した物件です。鍵付きオートロックやエレベーターといった設備が整い、管理体制も明確なため安心感のある選択肢と言えます。🔒🛗🌳🍞