ストーク西新宿福星

ストーク西新宿福星（東京都新宿区西新宿七丁目22-37）は、利便性の高い西新宿エリアに立地する低層マンションです。築年は1982年3月、地上5階・総戸数47戸の規模で、主に1Rのコンパクトな住戸が中心となっています🏢🐾。

アクセスは非常に良好で、新宿駅まで徒歩8分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩5分と、通勤・通学や買い物に便利な立地。都心の主要ターミナルに近く、交通利便性が高い点は賃貸需要や資産活用の面でも評価しやすいポイントです🚉。

設備・管理面ではエレベーター完備、ペット飼育相談可（物件ごとの規約確認が必要）という特徴があります。分譲・管理・設計には三和建物・三和ビル建設の関係会社が関わっており、管理会社は三和建物です。共用部や管理体制の状況は内覧時に確認してください🔍。

周辺環境は買い物・外食ともに充実。徒歩数分圏内に人気ラーメン店（麺屋翔まで約53m、蒙古タンメン中本約197m、ラーメン二郎約199m）や多彩な飲食店が点在し、東急歌舞伎町タワーや西武新宿ペペ、ルミネ等の商業施設も徒歩圏内🛍️🍜。日常の買い物から外食、娯楽まで選択肢が豊富です。

緑地や憩いの場も近く、新宿区立柏木公園（約214m）や新宿中央公園（約962m）、東京都庁周辺の広場にも歩いて行けます🌳。

築年数が経過しているため、室内設備や耐震補強、給排水・電気系統などの現況確認と必要なリフォーム費用の見積もりは重要です。単身者や投資用ワンルーム、ペット可物件を探す方にとって検討しやすい選択肢と言えます。具体的な室内状態や管理規約、修繕履歴などは内覧時および管理会社への確認を推奨します。