亀戸天神ガーデニア

東京都江東区亀戸三丁目に位置する「亀戸天神ガーデニア」は、1981年築・地上11階、総戸数63戸の中規模マンションです。住所は東京都江東区亀戸三丁目38-16。押上駅・小村井駅が徒歩12分、東あずま駅が徒歩15分と、複数路線の利用が可能で日常の移動に柔軟性があります。

建物はトーメンハウジングによる分譲、設計は鴻池組、管理はトーメン建物管理が日勤の委託管理で行っており、管理体制が整っています。設備面ではエレベーターに加え、駐輪場・バイク置場が用意されているため、自転車やバイクでの移動・買い物にも対応可能です。

間取りは1R〜3LDKまで多彩に揃い、単身者からカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応します。築年数は経っていますが、間取りのバリエーションや立地を活かしたリノベーション物件としての活用も考えられます。

周辺環境も魅力的です。生活圏内にオリンピック墨田文花店（約146m）や東武ストア業平店（約455m）、オリナス錦糸町（約830m）など買い物施設が充実。飲食店も船橋屋亀戸天神前本店や地域に根ざしたラーメン店、カフェなど多彩で外食・テイクアウトの選択肢が豊富です。公園はわんぱく天国（約565m）や錦糸公園（約964m）など、子育てやリフレッシュに便利な緑地が点在。小学校も江東区立香取小学校が約457mと通学にも適した距離です。

日常利便と生活の広がりを両立する立地、管理体制や共用設備の充実、そして多様な間取りが揃う点が本物件の特長です。築年数を踏まえた上で、居住用・投資用どちらの視点でも検討しやすいマンションといえます。🏢🛴🛍️