新和泉ビル

新和泉ビル（東京都千代田区神田和泉町1-7-21）は、秋葉原駅から徒歩3分という利便性が魅力の小規模レジデンスです🚶‍♂️🚶‍♀️。岩本町駅（徒歩6分）・浅草橋駅（徒歩9分）へもアクセスが良く、交通の選択肢が多い立地です。

築年は1980年10月、地上8階・総戸数13戸のコンパクトな建物で、エレベーターを備えています。間取りは1R、2LDK、2SLDKと幅があり、単身者からファミリーまで用途に応じた選択が可能です。設計は荘司建設、管理は東京クリエートによる委託管理（日勤）で、日常の管理体制が整えられています。

周辺環境は利便性と暮らしやすさが両立しています。徒歩圏内に千代田区立和泉公園（約194m）や秋葉原公園（約230m）があり、緑や憩いの場が近接。また、ヨドバシAKIBAやアトレ秋葉原、秋葉原ラジオ会館などのショッピング施設、ダイソーや各種専門店も充実しており買い物に便利です🛍️。飲食店も多彩で、牛かつもと村、海底撈火鍋、ローストビーフ大野、青島食堂など評価の高い店が揃っています🍜🍖。

教育面では千代田区立和泉小学校が約122mと近く、子育て世代にも配慮された環境です。コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内に点在しています。

築年数を踏まえると、各住戸の設備・内装はリフォーム状況により差があります。購入検討の際は個別の内装・設備状況、耐震基準や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況を確認することをおすすめします。

秋葉原エリアの利便性と、落ち着いた規模感を併せ持つ物件です。交通利便性・周辺施設の充実度・小規模ならではのコミュニティ性を重視する方に適した選択肢といえます。