ハイツ扇橋

ハイツ扇橋（東京都江東区扇橋三丁目2-2）は、1979年12月築、地上6階・総戸数23戸の小規模マンションです。分譲・設計は木内建設、管理は国際ビルサービスが担当しています。間取りは1SK〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能な構成です。

最寄りは住吉駅で徒歩約9分、ほか西大島駅（徒歩18分）、清澄白河駅（徒歩20分）も利用でき、複数路線でのアクセスが得られます。駅からの徒歩圏で通勤・通学の利便性が確保されつつ、住宅地の落ち着きも感じられる立地です。🚶‍♂️🚉

建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を備えており、日常の利便性と安全性に配慮されています。築年数は経ていますが、小規模なコミュニティで管理が行き届きやすく、リノベーションで個性ある住まいに仕立てることも可能です。🛗🔒🚲

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にスーパー（業務スーパー石島店、オーケー尾高橋店など）、個人店やカフェ、飲食店も点在し、日常の買い物や外食に困りません。アリオ北砂や各種店舗も約700〜900m圏内にあり買い物の選択肢が多い点も特徴です。🛒☕️

緑の多いスポットも近く、横十間川親水公園（約701m）や猿江恩賜公園（約808m）などが徒歩圏にあるため、散策や子どもの遊び場として活用できます。学校も複数校が半径1km以内にあり、子育て世代の居住にも適した環境です。🌳👟

総戸数23戸のスケールは静かな居住環境をつくり、共用部や管理の状況が居住者にとって見通しの良い点が魅力です。築年を踏まえた改修履歴や管理状況、将来の修繕計画などの確認を行えば、居住・投資双方の検討材料となる物件です。