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マンション

シェモワ新宿

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
55戸
階建
地上6階
築年
築46年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
74.4万円

東京都新宿区西新宿四丁目30-9

都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分都営大江戸線 都庁前 徒歩8分京王新線 初台 徒歩11分

エレベーター事務所可公園が近い外壁タイル貼りオートロックペット可
この建物について

シェモワ新宿は新宿区西新宿四丁目、東京都庁や新宿中央公園に近い利便性の高い立地に建つマンションです。1979年12月築、総戸数55戸・地上6階建てで、落ち着いたスケール感と暮らしやすさが両立しています。

交通は初台駅徒歩11分、都庁前駅徒歩8分、西新宿五丁目駅徒歩7分と複数路線が使え、都心主要エリアへのアクセスが良好。通勤・通学や週末の外出にも便利です。🚶‍♀️🚆

設備・管理面ではエレベーター、オートロック、ペット飼育可、事務所利用可と用途の幅が広い点が魅力。管理は委託(日勤)で、管理会社は丸紅コミュニティが担当しています。🔒🐾🛗

間取りは1R〜3DKまで多彩で、単身者からDINKS・ファミリーまで対応可能。分譲は池田土地建物、設計は小田急建設による堅実な作りです。🏢

周辺環境も充実。新宿中央公園まで約220mで緑や散策スペースが近く、MORETHAN BAKERY(約91m)など日常の買い物や食事の選択肢も豊富。小学校は西新宿小学校が約180mと子育て世代にも安心の距離感です。🌳🥐👨‍👩‍👧

都心ながら落ち着いた生活利便と多様な使い方が叶うマンション。築年数を踏まえたリノベーションや内装の工夫で、個々のライフスタイルに合わせた住まいに仕立てやすい物件です。

建物概要
所在地東京都新宿区西新宿四丁目30-9
築年月1979年12月(築46年)
総戸数55戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社小田急建設
分譲会社池田土地建物
管理会社丸紅コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年1月6,280万円358万円58.05㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南東
2024年10月4,690万円336万円46.1㎡ / 1LDK4階 / 南東
2020年3月3,190万円244万円43.14㎡ / 2LDK3階 / 南東
2020年2月4,299万円245万円58.05㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南東
2019年12月2,699万円283万円31.58㎡ / 1DKリフォーム済3階 / 南東
2019年12月3,190万円237万円44.41㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 北東

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

シェモワ新宿の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額62,800,000円
月々ローン返済163,020円
月額返済額163,020円
総返済額68,468,238円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店5件▾
  • MORETHAN BAKERY Shinjuku約91m
  • むさしの森Diner 新宿中央公園店約397m
  • うどん 慎(しん)約810m
  • 六歌仙西口本店約951m
  • サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店約970m
小学校2件▾
  • 新宿区立西新宿小学校約180m
  • 渋谷区立代々木山谷小学校約956m
公園3件▾
  • 新宿中央公園約220m
  • ファンモアタイムひろば(水の広場)約300m
  • 東京都庁都民広場約461m
中学校2件▾
  • 関東国際高等学校約285m
  • N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)約853m
買い物6件▾
  • ダイソー 京王モールアネックス店約856m
  • ダイソー 新宿コクーンタワー店約892m
  • Can★Do 西新宿店約914m
  • ダイソー 中野坂上店約938m
  • BOOKOFF 新宿駅西口店約939m
  • ルミネ新宿 ルミネ1約1,000m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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