神津マンション

港区白金台四丁目、白金台駅から徒歩1分という利便性と落ち着いた街並みが両立する立地にある「神津マンション」。1979年3月築、地上4階・総戸数9戸の小規模マンションで、2LDK中心の間取りが特徴です。分譲は個人、設計は川崎組によるもので、管理は自主管理が行われています。

建物は低層で住戸数が限られているため、周囲の住宅と調和した落ち着いた外観と静かな居住環境が期待できます。築年数を踏まえたリノベーションの余地があるため、内装や設備を自分好みに整えたい方向けの物件です。管理が自主管理である点は、管理費や運営方針を住民間で相談・決定する柔軟性がある一方、管理体制の確認や長期修繕計画の有無など事前チェックが重要です。

交通は白金台駅徒歩1分、白金高輪駅徒歩11分、高輪台駅徒歩13分と複数路線が利用可能で通勤・通学に便利。周辺はカフェや飲食店が充実しており、カフェ・ラ・ボエム白金（約295m）やプラチナドン・キホーテ白金台店（約217m）など生活利便施設も近接しています。自然や文化施設も豊かで、東京都庭園美術館（庭園・約674m）、国立科学博物館附属自然教育園（約579m）といった緑地・文化スポットが徒歩圏内にあります。

教育環境も整っており、港区立白金小学校が約276m、頌栄女子学院中高等学校が約764mに位置。子育て世帯にも配慮のある地域です。

コンパクトで落ち着いた住まいを求める方、白金台駅至近の利便性と静かな住宅街のバランスを重視する方に向いた物件と言えます。物件の現状や管理状況、将来の修繕計画等は事前に詳しく確認することをおすすめします。🏡