タックイレブン高田馬場

タックイレブン高田馬場（東京都新宿区高田馬場二丁目19-7）は、1979年2月築・地上11階建て、総戸数70戸のマンションです。高田馬場駅から徒歩1分という抜群の駅近立地が最大の特徴で、学習院下駅まで徒歩13分、西早稲田駅も徒歩11分と複数路線の利用が可能です 🚉

建物設備はエレベーターを備え、1R中心の間取りは単身者や学生、投資用としての適性が高め。事務所利用も可能なため、ワークスペース兼住居やSOHO利用を検討する方にも向いています（利用内容は規約確認が必要です）🏢

管理は委託・日勤体制で、管理会社はダイワード。分譲は高島、設計は前田建設工業という実績ある企業が関わっています。築年数は経過していますので、内装や設備のリフォーム検討は現実的な選択肢となります。物件の具体的な状態や修繕履歴は現地確認と資料確認をおすすめします。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏には高田馬場公園やおとめ山公園、戸山公園など緑地が点在し、リフレッシュしやすい環境 🌳。買い物はBIGBOX高田馬場やドン・キホーテ、ピーコック、オーケー、成城石井などが近く、日常の買い物や雑貨調達に便利です 🛒。飲食店も多彩で、ラーメン、カフェ、各国料理店など外食の選択肢が豊富です 🍽️。

小学校や生活利便施設も近く、戸塚第二小学校まで約200mと教育施設が身近。コンビニやスーパーが周辺に点在しているため、日常生活の利便性は高いエリアです。

駅近の立地・1R中心の間取り・事務所利用可という特性から、自己居住はもちろん投資用物件やSOHO用途を検討する方にとって検討価値がある物件と言えます。現地内覧や管理状況、耐震・修繕計画の確認を踏まえた上で、活用方法を検討してください。