不二荘ビル

不二荘ビル（東京都江東区永代一丁目13-4）は、1973年9月築の地上9階・全27戸の小規模マンションです。門前仲町駅から徒歩7分、越中島駅・水天宮前駅へも徒歩14分圏内と、買物や外出に便利な立地が魅力。エレベーター完備、ペット飼育可で、ペットと暮らしたい方にも向いています🐾

間取りは1SK・2DKを中心としたコンパクトな住戸構成で、単身者〜DINKS、カップルまで幅広く対応。自主管理のため管理費や運営方針に関心がある方は実情を確認のうえ検討するのが良いでしょう。築年数は経過していますが、その分リノベーションによる価値向上の余地があります🔧

周辺環境は充実しており、徒歩圏に新川公園、石川島公園、越中島公園など緑地が点在。隅田川テラスも近く、散歩やランニングにも便利です。食事は老舗のとんかつ店や評判のパン屋、コーヒーショップ、居酒屋などバラエティ豊かな選択肢が揃っており、日常の外食にも困りません☕️🍞

スーパーや100円ショップ、コンビニも近隣にあり生活利便性は高め。小学校も徒歩圏内に複数あり、ファミリー層の教育環境も確保されています。交通アクセス・生活環境・周辺の商業施設のバランスが良く、居住用はもちろん投資用としても検討しやすい物件です。内見時には室内の現況や設備、管理の実務面を詳しく確認することをおすすめします。