高田馬場ローヤルコーポ

高田馬場ローヤルコーポ（東京都新宿区西早稲田二丁目18-10）は、1970年8月築の6階建・総戸数36戸のマンションです。西早稲田駅から徒歩2分、 高田馬場駅徒歩7分、面影橋駅徒歩8分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です🚉

間取りは1DK〜3DKが揃い、単身から二人暮らし、ファミリーまで生活スタイルに合わせた選択が可能です。分譲・設計は藤澤建設。管理は委託の巡回体制で、管理会社は自主管理となっています。築年数が経過しているため、室内はリフォームやリノベーションで個性を出しやすい点が魅力です🔧

周辺は生活利便性が高く、徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアや飲食店が多数あります。オリンピック早稲田店（約204m）、成城石井（約352m）、三徳西早稲田店（約378m）など買い物環境が整っています🛒

飲食店も充実しており、らぁ麺やまぐち（約301m）、地元で人気の店舗やカフェも多数。緑地では戸山公園（大久保地区、約567m）や箱根山（約776m）など散策できる場所が近く、子育て世帯にも配慮された環境です🌳

学校は新宿区立戸塚第一小学校（約377m）、戸塚第二小学校（約490m）など通学にも便利。周辺の商業施設や飲食店、公園が揃うため、日常の買い物やリフレッシュがしやすい立地です🏫

築年相応の特徴や改修の必要性を踏まえつつ、交通利便・買物環境・教育施設が揃ったエリアで多様な住まい方に対応できる物件と言えます。詳細や現地の状態は現地確認をおすすめします。