高田馬場マンション

高田馬場マンション（東京都新宿区高田馬場三丁目14-19）は、1968年12月竣工の9階建て・全34戸の落ち着いた規模感が魅力のマンションです。永楽不動産による分譲、設計は大成建設。築年は経ていますが、堅牢な躯体と小規模ならではのまとまりあるコミュニティ性が特徴です。

間取りは1DK・1LDK・2K・2DKとコンパクトから二人暮らしまで対応。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です。駐輪場・バイク置場が用意されており、都内での移動手段が多様に確保できます。管理は委託・巡回体制で、管理会社は建物最適管理が担当しています。

交通は高田馬場駅徒歩6分、下落合駅徒歩10分、西早稲田駅徒歩16分と複数路線・駅利用が可能で、通勤・通学や都内各所へのアクセスに優れています。周辺環境も充実しており、スーパーの西友（約187m）やBIGBOX高田馬場、ピーコックなど買い物施設が近接。飲食店も豊富で、陕西面館や大地のうどん、LIWEI COFFEE STANDなど徒歩圏に人気店が揃っています。

周辺の公園は高田馬場公園（約315m）や新宿区立おとめ山公園（約571m）、戸山公園（約827m）など緑地も点在し、散歩やリフレッシュにも便利です。築年を踏まえたリノベーションによる個性化も可能で、立地の利便性を活かした住まいづくりが期待できます。

総じて、利便性の高い駅近エリアにありながら落ち着いた住環境を求める単身者・カップル、小さな家族、ペット飼育希望の方に向く物件と言えます。