東急ドエルアルス

東急ドエルアルスは、新宿区西早稲田二丁目に立つマンションです。最寄りは東京メトロ東西線・早稲田駅から徒歩約8分の距離で、通勤・通学や買い物に便利な立地が特徴です。🏢🚶‍♂️

1990年2月築の中規模マンション（総戸数66戸、地上9階建）で、落ち着いた街並みに溶け込む外観と居住スケールを備えています。築年数に伴う経年はありますが、管理は株式会社東急コミュニティーに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれているため日常の維持・管理が行き届いている点はポイントです。🔧🧹

周辺は早稲田エリアならではの生活利便施設が整っています。大学や教育機関が近く、書店やカフェ、飲食店が点在。スーパーやドラッグストア、金融機関も徒歩圏で暮らしに必要な施設が揃いやすい環境です。緑地や公園もあり、都心近接ながら穏やかな居住環境が期待できます。🌳📚☕

間取りや室内状況によってはファミリーから単身者、投資用としての選択肢まで幅広く検討できる物件です。都心アクセスと落ち着いた住環境のバランスを重視する方に向いた一棟と言えるでしょう。