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マンション

アリュールゼームス坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
172戸
階建
地上13階
築年
築17年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
148万円

東京都品川区南品川五丁目11-48

JR京浜東北線 大井町 徒歩4分京急本線 青物横丁 徒歩7分京急本線 新馬場 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるゲストルームありオートロックコンシェルジュ付駐輪場があるバイク置場がある免震or制震
この建物について

東京都品川区南品川五丁目に位置する「アリュールゼームス坂」は、2009年築・地上13階、総戸数172戸のマンションです。大林組の設計、東芝不動産による分譲、管理は三井不動産住宅サービスが委託・日勤で行っており、管理体制が整ったコミュニティです。

交通は大井町駅徒歩4分、青物横丁駅徒歩7分、新馬場駅徒歩11分と複数路線が使え、通勤・通学や買物の利便性が高い立地。間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応します。

共用設備はオートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、ゲストルーム、エレベーター、24時間ゴミ出し可など日常の快適性を支える充実のサービス。また、ペット飼育可で駐輪場・バイク置場も用意。免震または制震の配慮がある構造で、安心感も備えています。

近隣はアトレ大井町やオーケー青物横丁店、肉のハナマサなど買物施設が徒歩圏に点在。飲食店も多く、地元の名店やチェーン店が揃っているため外食やテイクアウトに困りません。大井公園や鮫洲運動公園など緑地も近く、子育て環境としても魅力的です。学区は浅間台小学校、東海中学校。

利便性と共用利便・サービスがバランスよく整った物件で、都心寄りの生活利便と落ち着いた住環境を両立した住まいを検討する方に適した選択肢です。🐾📦🏞️

建物概要
所在地東京都品川区南品川五丁目11-48
築年月2009年1月(築17年)
総戸数172戸
階建地上13階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社大林組
分譲会社東芝不動産
設計会社三菱地所設計
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年7月1億9,980万円811万円81.45㎡ / 3LDK8階 / 南
2026年6月1億8,850万円769万円80.98㎡ / 2LDK3階 / 南
2026年2月1億8,990万円822万円76.4㎡ / 2SLDKリフォーム済7階 / 南
2025年9月1億8,500万円632万円96.74㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南西
2025年8月1億4,380万円622万円76.4㎡ / 2LDK7階 / 南東
2025年8月1億9,900万円809万円81.32㎡ / 3LDK8階 / 西

他 34 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1019,680万円96.74㎡ / 3LDK1階
1027,280万円82.06㎡ / 3LDK1階
1036,780万円82㎡ / 3LDK1階
1046,680万円82㎡ / 3LDK1階
1057,180万円81.62㎡ / 3LDK1階
1067,990万円90.51㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

アリュールゼームス坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額199,800,000円
月々ローン返済518,652円
月額返済額518,652円
総返済額217,833,662円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店約271m
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  • セブン-イレブン 品川東大井1丁目店約456m
  • セブンイレブン 品川大井1丁目店約588m
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  • ファミリーマート 東大井三丁目店約858m
  • ファミリーマート 品川シーサイド店約951m
  • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店約973m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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