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マンション1件 売出中

ラクシア品川ポルトチッタ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
163戸
階建
地上22階
築年
築21年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
105万円

東京都港区港南三丁目7-10

JR山手線 品川 徒歩13分東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある敷地内に公園がある免震or制震タワマンオートロックコンシェルジュ付駐輪場があるバイク置場があるゲストルームあり
この建物について

ラクシア品川ポルトチッタは、東京の中心地である港区港南三丁目に位置する、魅力的なタワーマンションです。2004年12月に築かれたこのマンションは、22階建ての高層タワーで、総戸数163戸の多様な間取りを提供しています。ペットと一緒に暮らせる環境や24時間のゴミ出し対応は、忙しい都心生活を送る方々にとって非常に便利です。

🚉 交通アクセスも抜群で、品川駅から徒歩13分、天王洲アイル駅から徒歩14分と、ビジネスや旅行にも便利な立地です。さらに、免震もしくは制震構造を採用しており、安心して生活することができます。

🏢 マンション内にはエレベーター、宅配ボックス、オートロック、コンシェルジュサービス、駐輪場、バイク置場など、日常生活をサポートする充実した設備が整っています。また、ゲストルームも用意されているため、遠方からの来客にも対応可能です。

🏞️ 周辺環境も充実しており、徒歩圏内には複数の公園やコンビニエンスストアがあります。港南三丁目遊び場やベイブリーズガーデンといった緑豊かな公園は、リフレッシュやリラックスの場として最適です。また、ファミリーマートやセブン-イレブンなどのコンビニエンスストアも点在しており、日常の買い物がスムーズに行えます。

🍽️ 食事の面でも、サイゼリヤやお好み焼きの「きじ」、スターバックスなど、多彩な選択肢が近くに揃っています。また、品川シーズンテラスやアトレ品川などのショッピング施設も徒歩圏内にあり、ショッピング好きには嬉しい立地です。

🏫 お子様がいるご家庭にとっても、港南小学校や港南中学校といった教育機関が近隣にあり、安心して子育てができる環境が整っています。

ラクシア品川ポルトチッタは、都市生活を送る方々にとって、多様なニーズに応える素晴らしい住環境を提供しています。

建物概要
所在地東京都港区港南三丁目7-10
築年月2004年12月(築21年)
総戸数163戸
階建地上22階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社竹中工務店
分譲会社JR貨物不動産開発
設計会社山下設計
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億1,480万円494万円76.77㎡ / 2LDKリフォーム済11階 / 東
2026年7月1億1,999万円528万円75.06㎡ / 2LDKリフォーム済14階 / 北東
2026年5月1億5,950万円587万円89.84㎡ / 3LDK2階 / 東
2025年6月1億2,040万円530万円75.06㎡ / 1LDK14階 / 東
2025年6月1億3,190万円581万円75.06㎡ / 2LDKリフォーム済17階 / 東
2025年5月1億1,000万円460万円79.13㎡ / 2LDK3階 / 東

他 44 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,930万円61.83㎡ / 1LDK2階
2023,450万円69.98㎡ / 2LDK2階
2034,490万円89.84㎡ / 3LDK2階
2043,590万円76.12㎡ / 2LDK2階
2052,990万円63.1㎡ / 1LDK2階
2062,980万円60.14㎡ / 1LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ラクシア品川ポルトチッタの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額114,800,000円
月々ローン返済298,004円
月額返済額298,004円
総返済額125,161,684円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園12件▾
  • 港南三丁目遊び場約153m
  • ベイブリーズガーデン約246m
  • 港南緑水公園約433m
  • ミナトドッグパーク約629m
  • 港区立芝浦中央公園約656m
  • こうなん星の公園約715m
  • 港南ふれあい広場約807m
  • 品川駅港南口交通広場約824m
  • 天王洲アイル水辺広場約872m
  • 港南公園D面約936m
  • プラタナス公園約940m
  • 品川セントラルガーデン約980m
飲食店8件▾
  • サイゼリヤ 港南中学校前店約165m
  • お好み焼 きじ 品川店約580m
  • GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス約596m
  • 伊右衛門カフェ 品川店約632m
  • マクドナルド品川港南口店約700m
  • スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店約900m
  • スターバックス コーヒー 品川インターシティ店約955m
  • バーミヤン 品川グランドコモンズ店約988m
コンビニ11件▾
  • ファミリーマート 港南四丁目店約337m
  • ファミリーマート 港南一丁目店約433m
  • セブン-イレブン 港区港南1丁目店約472m
  • ローソン ポートストア品川店約597m
  • ローソン 品川駅港南口店約698m
  • セブン-イレブン 品川駅港南口店約710m
  • セブンイレブン 芝浦4丁目店約728m
  • ファミリーマート 品川駅港南口店約767m
  • ローソン 品川駅中央口店約784m
  • セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店約934m
  • ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店約974m
小学校2件▾
  • 港区立港南小学校約339m
  • 港区立芝浦小学校約728m
買い物6件▾
  • 品川シーズンテラス約589m
  • 東京都中央卸売市場食肉市場約705m
  • アレア品川(本館)約787m
  • ㈱山星屋約818m
  • アトレ品川約873m
  • エキュート品川約1,000m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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