LANDIX
マンション

コスモ向島ロイヤルフォルム

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
86戸
階建
地上13階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
83.2万円

東京都墨田区東向島二丁目23-7

東武伊勢崎線 曳舟 徒歩4分京成押上線 京成曳舟 徒歩6分東武伊勢崎線 東向島 徒歩10分

エレベーター宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場があるペット可
この建物について

コスモ向島ロイヤルフォルム(東京都墨田区東向島二丁目23-7)は、2001年11月竣工、地上13階・総戸数86戸の分譲マンションです。コスモスイニシア分譲、設計は安藤建設、管理はコスモスライフによる委託(日勤)体制で、安定した管理が期待できます。

交通は京成曳舟駅徒歩6分、曳舟駅徒歩4分、東向島駅徒歩10分と複数駅が利用でき、京成線・東武線を使って都心方面へのアクセスが良好です。通勤・通学に便利な立地です🚶‍♂️🚆

共用設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています🐶🐱。管理は日勤で委託されており、日常の住環境維持に配慮されています。

間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK・3SLDK含む)と家族構成やライフスタイルに合わせた選択肢が豊富。ファミリー層の居住にも対応できる住戸構成です。

周辺環境は生活利便性に優れ、徒歩圏にコンビニやスーパー(グルメシティ、オリンピック八広店など)、飲食店やカフェ(東向島珈琲店、THE ALL DAY、らーめん曳舟等)が多数点在。日常の買い物や外食にも困りません🍽️☕

教育環境は第一寺島小学校(約229m)・寺島中学校の学区で、通学にも安心。近隣には曳舟さくら公園や堤通公園など緑地もあり、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています🌳

駅近の利便性と地域に根ざした商店街・飲食店が揃う暮らしやすい立地、ペット可・宅配ボックス・駐輪場などの日常使いに便利な設備が揃ったマンションです。ファミリーからカップル、単身者まで幅広いニーズに対応できる住まいとして検討しやすい物件と言えます。

建物概要
所在地東京都墨田区東向島二丁目23-7
築年月2001年11月(築24年)
総戸数86戸
階建地上13階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社安藤建設
分譲会社コスモスイニシア
設計会社シオックス
管理会社コスモスライフ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月6,480万円340万円63.01㎡ / 2SLDK3階 / 南東
2025年7月6,480万円322万円66.43㎡ / 2LDK11階 / 南東
2024年8月6,580万円345万円63.01㎡ / 2SLDKリフォーム済3階 / 南東
2024年1月6,480万円302万円70.83㎡ / 3LDK12階 / 南東
2023年10月6,480万円298万円71.8㎡ / 3LDK6階 / 南東
2020年9月3,780万円198万円63.01㎡ / 2SLDK3階 / 南東

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,748万円80.01㎡ / 4LDK2階
2023,128万円71.8㎡ / 3LDK2階
2032,758万円63.01㎡ / 3LDK2階
2042,808万円63.01㎡ / 3LDK2階
2052,948万円66.43㎡ / 3LDK2階
2063,048万円70.83㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額64,800,000円
月々ローン返済168,211円
月額返済額168,211円
総返済額70,648,755円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店33件▾
  • 東向島珈琲店約69m
  • THE ALL DAY約74m
  • 煮干ソバと米 今日の1番約109m
  • cafe capyba(capybara cafe)約167m
  • 鳥貴族 曳舟店約194m
  • らーめん曳舟約248m
  • マクドナルド 曳舟店約260m
  • しゃぶ葉 東向島店約263m
  • ロイヤルホスト曳舟店約288m
  • 鶏豚約382m
  • 餃子の王将 京成曳舟駅前店約384m
  • 麺処いのこ 東向島店約590m
  • マクドナルド 東向島店約641m
  • from afar約644m
  • 麦円約644m
  • サイゼリヤ 東向島駅前約650m
  • 一力屋約657m
  • かどや約668m
  • 向島 言問団子(ことといだんご)約669m
  • 河原のあべ約702m
  • 和漢香辛茶寮サハスラーラ約703m
  • 長命寺桜もち 山本や約718m
  • かめぱんCafe約796m
  • かめぱん向島店約799m
  • 鳥megu約849m
  • 三祐酒場 八広店約854m
  • 和食さと 墨田堤通店約867m
  • 夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店約868m
  • GRAB and GO GOODIES約869m
  • デニーズ 墨田堤通り店約876m
  • レストラン カタヤマ 東向島本店約898m
  • バーミヤン しらひげ橋店約907m
  • ハト屋パン店約928m
小学校6件▾
  • 墨田区立第一寺島小学校約229m
  • 墨田区立第三寺島小学校約384m
  • 墨田区立言問小学校約448m
  • 墨田区立第二寺島小学校約548m
  • 墨田区立曳舟小学校約565m
  • 墨田区立押上小学校約944m
買い物7件▾
  • BOOKOFF 曳舟店約289m
  • グルメシティ 東向島駅前店約581m
  • Seria 八広店約600m
  • オリンピック八広店約604m
  • オーケー 橋場店約865m
  • ビッグ・エー 墨田京島店約909m
  • 業務スーパー 墨田店約944m
公園5件▾
  • 曳舟さくら公園約379m
  • 銅像堀公園 (ボール遊び広場)約621m
  • 堤通公園内交通公園約695m
  • 京島南公園約953m
  • 八広公園約990m
コンビニ12件▾
  • ローソン 八広一丁目店約432m
  • ファミリーマート 向島四丁目店約469m
  • セブン-イレブン 墨田向島5丁目店約506m
  • ローソン 京成曳舟駅前店約514m
  • セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店約578m
  • セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店約640m
  • ミニストップ 東向島5丁目店約794m
  • セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店約812m
  • セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店約815m
  • セブン-イレブン 向島店約841m
  • ファミリーマート 東武鉄道本社店約875m
  • セブンイレブン 押上駅前店約917m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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