マンション東陽町

マンション東陽町（東京都江東区南砂二丁目30-1）は、1979年7月築・地上11階、総戸数193戸の中大規模マンションです。🏢

間取りは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。分譲は日通不動産、設計は長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティによる委託管理（日勤）で、日常の管理体制が整っています。

設備・特徴：エレベーター、ペット可（飼育可）、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場あり、免震または制震といった耐震対策がある点も安心材料です🐾🗑️🚲

交通利便：東陽町駅 徒歩11分、南砂町駅 徒歩18分、木場駅 徒歩21分。都心へのアクセスが良く通勤・通学にも便利です。

周辺環境：徒歩圏にスーパー（オーケー尾高橋店 約389m、オーケー南砂店 約559m）や西友、アリオ北砂（約828m）など買い物施設が充実。飲食店やカフェも多く、暮らしやすい環境です。横十間川親水公園が約104mと近く、散歩や子どもの遊び場に恵まれています🌳

教育：江東区立第四砂町小学校（約157m）、第二南砂中学校学区で、通学距離が短いのもファミリーに安心です。

ポイントと留意点：築年数はありますが、管理会社による日常管理や共用設備の充実があり、リノベーションで自分好みに住まいを整える選択肢もあります。一方で、購入検討時は大規模修繕履歴や修繕積立金の状況、耐震補強の詳細を確認することをおすすめします。

総じて、生活利便と公園・教育施設の近さが魅力のマンション。家族世帯から投資・リノベーションを考える方まで、選択肢の広い物件です。