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マンション

ヴェーゼント市ヶ谷

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
33戸
階建
地上5階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
144万円

東京都新宿区市谷田町二丁目41-2

JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩2分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩13分

ペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区市谷田町二丁目に位置する「ヴェーゼント市ヶ谷」は、利便性と快適な暮らしを両立させた魅力的なマンションです🏢。2002年3月築のこのマンションは、全部で33戸、5階建ての落ち着いた佇まいとなっています。

最寄り駅は市ケ谷駅で徒歩わずか2分、さらに飯田橋駅(徒歩13分)や牛込神楽坂駅(徒歩11分)も利用可能。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な環境です🚃。

【設備・特徴】
・ペット可🐶🐱なので大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。
・安心のオートロックシステム🔒でセキュリティ面も万全。
・不在時も安心な宅配ボックス📦が設置されています。
・駐輪場も完備されており、自転車での移動もスムーズです🚲。

間取りは2LDKや3LDKが中心で、ファミリーからゆとりのある二人暮らしにも対応。三井物産が分譲し、清水建設が設計を担当、管理は物産コミュニティーが行っており、信頼性の高い体制となっています。

【教育環境】
小学校は徒歩圏内の新宿区立愛日小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内で、お子さまの通学も安心です🏫。

【周辺環境】
生活利便施設が充実しています。徒歩圏内にはファミリーマート神楽坂下店やミニストップ飯田橋駅西口店など複数のコンビニがあり、日々の買い物が便利です🛒。

また、新宿区・千代田区の境界付近に位置するため、周辺にはバラエティ豊かな飲食店が揃っています。例えば、市ケ谷駅近くのマクドナルド(徒歩約3分)や神楽坂の人気店「鶏soba座銀」(徒歩約10分)、評判の高いピザ店「400℃ Pizza Tokyo」など、外食やテイクアウトの選択肢も豊富🍕🍜。

自然を感じたい時は、徒歩約7分の東郷元帥記念公園や外濠公園(徒歩約11分)でリフレッシュできます🌳。

スーパーも近隣にあり、肉のハナマサ市ヶ谷店(徒歩約5分)やキッチンコート神楽坂店(徒歩約9分)で新鮮な食材を揃えられます。飯田橋サクラテラスや飯田橋ラムラも徒歩圏内で、生活雑貨や書籍などの買い物にも便利です📚🛍️。

【まとめ】
「ヴェーゼント市ヶ谷」は、交通利便性が高く、セキュリティ・設備も充実したマンション。ペットとの暮らしが可能で、ファミリー層にも適した間取りが揃っています。
生活施設や飲食店、公園も近隣に充実しており、都市生活の快適さと落ち着いた住環境を両立した物件です。
都心生活を便利に、そして安心して楽しみたい方におすすめです。

建物概要
所在地東京都新宿区市谷田町二丁目41-2
築年月2002年3月(築24年)
総戸数33戸
階建地上5階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種中高層住居専用地域
所有形態所有権
施工会社清水建設
分譲会社三井物産
設計会社清水建設
管理会社物産コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年9月1億3,980万円595万円77.72㎡ / 2LDKリフォーム済1階
2022年6月1億4,980万円510万円97.09㎡ / 3LDK1階 / 南東
2021年2月1億980万円437万円82.97㎡ / 2LDK3階 / 南西
2020年12月1億2,500万円453万円91.31㎡ / 3LDK1階 / 南東
2019年12月1億1,800万円394万円99.1㎡ / 3LDK3階 / 南西
2019年8月1億2,800万円476万円88.87㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1011億1,040万円110.17㎡ / 3LDK—
1027,210万円77.72㎡ / 2LDK—
1038,530万円91.31㎡ / 3LDK—
1048,520万円88.87㎡ / 3LDK—
1059,570万円97.09㎡ / 3LDK—
1067,170万円85.53㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ヴェーゼント市ヶ谷の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額139,800,000円
月々ローン返済362,900円
月額返済額362,900円
総返済額152,418,148円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店16件▾
  • マクドナルド 市ケ谷店約254m
  • The tee Tokyo約676m
  • しかたらむかな約678m
  • 400℃ Pizza Tokyo約678m
  • No.4約714m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約819m
  • CANAL CAFE約831m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約840m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約842m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約848m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約860m
  • 餃子の店 おけ以約869m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約879m
  • dacō?神楽坂約902m
  • 神楽坂 茶寮 本店約929m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約956m
買い物8件▾
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約410m
  • キッチンコート神楽坂店約698m
  • 飯田橋サクラテラス約811m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約817m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約842m
  • よしや SainE 神楽坂店約923m
  • 飯田橋ラムラ約953m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約972m
公園2件▾
  • 東郷元帥記念公園約586m
  • 外濠公園約862m
小学校6件▾
  • 千代田区立九段小学校約603m
  • 新宿区立愛日小学校約611m
  • 千代田区立番町小学校約750m
  • 白百合学園小学校約791m
  • 新宿区立市谷小学校約889m
  • 雙葉小学校約918m
中学校2件▾
  • 大妻中学高等学校約799m
  • 女子学院 中学校・高等学校約807m
コンビニ6件▾
  • ファミリーマート 神楽坂下店約853m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約897m
  • セブン-イレブン 麹町駅前店約933m
  • ファミリーマート 九段下駅西店約961m
  • セブン-イレブン 千代田三番町店約978m
  • ㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社約993m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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