LANDIX
マンション

ファミールグラン本郷弥生坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
30戸
階建
地上6階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
130万円

東京都文京区弥生二丁目15-12

東京メトロ千代田線 根津 徒歩3分東京メトロ南北線 東大前 徒歩8分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩14分

エレベーター宅配ボックスがあるペット可オートロックバイク置場がある駐輪場がある
この建物について

東京都文京区弥生二丁目に位置する「ファミールグラン本郷弥生坂」は、2001年9月築の落ち着いた住環境を誇るマンションです🏢。全30戸、6階建ての中規模マンションで、丸紅が分譲、設計を手掛けた高品質な住まいです。

アクセスは非常に便利で、東京メトロ千代田線の根津駅から徒歩わずか3分、東大前駅へも徒歩8分、千駄木駅も徒歩14分で利用可能。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適にこなせる立地が魅力です🚃。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く展開されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペット飼育も可能なので、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイントです🐶🐱。

設備面ではオートロックでセキュリティも万全。エレベーターや宅配ボックスが設置されており、日々の生活利便性も高いです。バイク置場や駐輪場も完備されているため、多彩な交通手段に対応可能。管理はベニーエステートサービスに委託されており、日勤での管理体制が安心感を提供しています。

周辺は文化と自然が調和したエリア。根津小学校・第八中学校の学区で、教育環境も整備されています。駅近くには評価の高い飲食店が多く、地元に愛される「根津うどん 釜竹」やカフェの名店「カヤバ珈琲」などグルメスポットが点在。東京大学の中央食堂も近く、学術的な雰囲気も感じられます🍜☕。

自然を楽しみたい方には、徒歩圏内に「育徳園心字池(三四郎池)」や「上野恩賜公園」など人気の公園があり、四季折々の景色を楽しみながらリフレッシュできます🌸🍂。休日の散策やジョギングにも最適な環境です。

日常の買い物は「セブン-イレブン根津駅前店」が約195mと至近にあり、急な買い物にも対応可能。その他、ファミリーマートやミニストップも徒歩圏内に複数あり利便性が高いです。

「ファミールグラン本郷弥生坂」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を高いレベルで両立させたマンションです。歴史と文化が息づく文京区で、安心・快適な生活を求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区弥生二丁目15-12
築年月2001年9月(築25年)
総戸数30戸
階建地上6階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社丸紅建設
分譲会社丸紅
設計会社エフアイオウ・アソシエイツ
管理会社ベニーエステートサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月9,980万円490万円67.29㎡ / 2SLDK3階 / 南
2024年12月1億4,400万円575万円82.74㎡ / 3LDK4階 / 南東
2024年7月1億1,800万円471万円82.74㎡ / 3LDK4階 / 南東
2022年10月7,498万円380万円65.26㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 南西
2021年12月6,660万円337万円65.26㎡ / 2LDK3階 / 西
2019年10月7,080万円295万円79.47㎡ / 3LDK2階 / 西

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,260万円79.47㎡ / 3LDK—
1024,080万円62.34㎡ / 2LDK—
1034,150万円65.26㎡ / 2LDK—
1045,510万円73.34㎡ / 3LDK—
1054,900万円67.29㎡ / 2LDK—
1066,490万円82.74㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ファミールグラン本郷弥生坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額99,800,000円
月々ローン返済259,066円
月額返済額259,066円
総返済額108,807,805円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校4件▾
  • 文京区立根津小学校約187m
  • 文京区立汐見小学校約769m
  • 台東区立谷中小学校約789m
  • 文京区立誠之小学校約860m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 根津駅前店約195m
  • ファミリーマート 東大正門前店約587m
  • ミニストップ 上野池之端店約675m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約737m
飲食店10件▾
  • 根津うどん 釜竹約353m
  • 東京大学 中央食堂約467m
  • 用心棒 本号約500m
  • カヤバ珈琲約816m
  • 中国料理東天紅 上野店約840m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約881m
  • 韻松亭約907m
  • Think約917m
  • CIBI TOKYO約919m
  • スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店約971m
公園5件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約452m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約543m
  • 不忍池ボート場約830m
  • 上野恩賜公園約945m
  • 上野恩賜公園約945m
中学校3件▾
  • 東京都立上野高等学校約620m
  • 郁文館 夢学園約719m
  • 東京都立向丘高等学校約921m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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