LANDIX
マンション

ダイアパレスグランデージ東向島

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上10階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
71.5万円

東京都墨田区東向島六丁目34-3

東武伊勢崎線 東向島 徒歩4分京成押上線 京成曳舟 徒歩9分東武伊勢崎線 曳舟 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可トランクルーム付き免震or制震宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ダイアパレスグランデージ東向島は、墨田区東向島六丁目の落ち着いた住宅地に位置する2002年築のマンション(総戸数35戸、地上10階建)です。東向島駅徒歩4分、京成曳舟駅徒歩9分、曳舟駅徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買物アクセスに優れています 🚶‍♂️🚉

間取りは2LDK〜4LDKを揃え、ファミリーでの居住にも対応。小学校は第三寺島小学校、中学校は寺島中学校の学区で、通学環境も良好です 🏫👨‍👩‍👧‍👦

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常の利便性が高く、ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らす方にも配慮されています 🐾📦🔒

防災面では免震/制震の表記があり、安心感のある構造設計がうかがえます(詳細は資料でご確認ください)。管理は委託・日勤体制で、清掃や管理の安定した運営が期待できます。

周辺環境にも魅力が多く、徒歩圏にグルメシティ東向島(約140m)やオリンピック八広(約343m)といった買物施設があり、飲食店も多彩。人気のカフェやラーメン店、地元で評判の飲食店が点在し、外食やテイクアウトにも困りません 🍜☕️🛒

マンション規模は比較的小さめのため、落ち着いた住環境と住民同士のつながりやすさが特徴です。バイク置場・駐輪場も完備しており、ライフスタイルに合わせた利用が可能です。

築後年月は経過していますが、共用設備や管理体制が整っている点は評価できるポイント。周辺の利便性と住環境のバランスを重視する方に適した物件と言えます。詳細な設備仕様や管理状況、住戸の間取り・眺望などは個別にご確認ください。

建物概要
所在地東京都墨田区東向島六丁目34-3
築年月2002年3月(築24年)
総戸数35戸
階建地上10階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社三平建設
分譲会社ダイア建設
設計会社オーエーシー設計
管理会社ダイア管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月6,680万円305万円72.3㎡ / 3LDK9階 / 東
2026年7月6,480万円296万円72.3㎡ / 3LDK3階 / 南東
2025年9月6,500万円297万円72.3㎡ / 3LDK9階 / 東
2025年2月5,480万円293万円61.75㎡ / 3LDK8階 / 東
2023年2月5,280万円248万円70.24㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 南東
2022年5月4,200万円198万円70.24㎡ / 3LDK5階 / 南東

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2043,140万円72.3㎡ / 3LDK—
3012,990万円63.83㎡ / 3LDK—
3033,220万円70.24㎡ / 3LDK—
3043,230万円72.3㎡ / 3LDK—
4013,020万円63.83㎡ / 3LDK—
4022,730万円61.48㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ダイアパレスグランデージ東向島の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額66,800,000円
月々ローン返済173,403円
月額返済額173,403円
総返済額72,829,272円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店26件▾
  • 麦円約63m
  • from afar約63m
  • サイゼリヤ 東向島駅前約107m
  • マクドナルド 東向島店約149m
  • 鳥megu約292m
  • 一力屋約296m
  • カトリカ約374m
  • 鶏豚約454m
  • 麺処いのこ 東向島店約538m
  • 煮干ソバと米 今日の1番約622m
  • 酒亭田中約682m
  • THE ALL DAY約704m
  • 東向島珈琲店約731m
  • ロイヤルホスト曳舟店約772m
  • マクドナルド 曳舟店約775m
  • レストラン カタヤマ 東向島本店約783m
  • cafe capyba(capybara cafe)約808m
  • らーめん曳舟約808m
  • 和食さと 墨田堤通店約834m
  • 鳥貴族 曳舟店約839m
  • デニーズ 墨田堤通り店約850m
  • 餃子の王将 京成曳舟駅前店約851m
  • しゃぶ葉 東向島店約931m
  • バーミヤン しらひげ橋店約944m
  • 三祐酒場 八広店約979m
  • ラーメン珉珉約979m
コンビニ11件▾
  • ミニストップ 東向島5丁目店約122m
  • セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店約312m
  • セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店約396m
  • ローソン 八広一丁目店約464m
  • セブン-イレブン 墨田八広5丁目店約535m
  • セブン-イレブン 墨田4丁目店約694m
  • ファミリーマート 八広六丁目店約722m
  • セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店約754m
  • セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店約794m
  • セブン-イレブン 墨田八広4丁目店約933m
  • ローソン 京成曳舟駅前店約944m
買い物8件▾
  • グルメシティ 東向島駅前店約140m
  • オリンピック八広店約343m
  • Seria 八広店約346m
  • 業務スーパー 墨田店約593m
  • BOOKOFF 曳舟店約594m
  • ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店約718m
  • ビッグ・エー 墨田八広店約810m
  • ベルクス 墨田店約813m
小学校6件▾
  • 墨田区立第二寺島小学校約246m
  • 墨田区立第三寺島小学校約402m
  • 墨田区立八広小学校約534m
  • 墨田区立第一寺島小学校約698m
  • 墨田区立梅若小学校約805m
  • 墨田区立曳舟小学校約910m
公園3件▾
  • 八広公園約347m
  • 曳舟さくら公園約653m
  • 堤通公園内交通公園約942m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
ダイアパレスグランデージ東向島の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせダイアパレスグランデージ東向島