LANDIX
マンション1件 売出中

藤和小日向ホームズ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
31戸
階建
地上7階
築年
築38年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
109万円

東京都文京区小日向一丁目1-8

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩7分東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩11分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩14分

エレベーター外壁タイル貼り内廊下駐輪場があるバイク置場がある地下駐車場公園が近いオートロック宅配ボックスがある
この建物について

東京都文京区小日向一丁目に位置する「藤和小日向ホームズ」は、1988年築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです🏢。総戸数31戸、7階建てのコンパクトな規模ながら、日勤管理と委託管理体制による安心の管理がされています。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩7分、さらに神楽坂駅や茗荷谷駅も利用可能な好立地。都心へのアクセスが良好なだけでなく、複数路線を活用できるため通勤・通学にとても便利です🚇。

建物は内廊下設計でプライバシーと防犯性に配慮されており、オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティ面も充実。エレベーターも備え、快適な日常をサポートします。また、駐輪場やバイク置場があるため、多様な交通手段に対応可能です🚲🏍️。

間取りは2LDK、2SLDK、3LDKとファミリーからシングルまで幅広いニーズに対応。子育て世代にも適した住環境で、文京区立小日向台町小学校と第一中学校の学区域内に位置しています📚。教育環境の良さもポイントの一つです。

周辺は静かな住宅街ながら、徒歩圏内に評価の高い飲食店が多数点在。例えば、うなぎの名店「はし本」や和食の「新雅」、カフェ好きには「Cafe 1 Part」など、多彩なグルメスポットが楽しめます🍣☕。また、神楽坂エリアの個性的な飲食店も徒歩圏内で、食生活が豊かになります。

買い物も便利で、スーパーマーケット「三徳 茗荷谷店」や「ダイエー小石川店」、100円ショップの「Seria 茗荷谷店」や「ダイソー 茗荷谷駅前店」も近隣にあり、日々の生活必需品を手軽に揃えられます🛒。

自然環境にも恵まれており、「小石川植物園」や「教育の森公園」など、緑豊かなスポットが徒歩圏内。週末のお散歩やジョギングにも最適な環境で、都会の中にありながらリラックスできる暮らしが叶います🌳🌸。

総合的に見ると、藤和小日向ホームズは利便性と落ち着きを兼ね備えた住まいであり、都心生活と快適な居住空間のバランスを求める方におすすめのマンションです。生活のさまざまなシーンで利便性を享受でき、子育て世代からシニア層まで幅広く支持されることでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区小日向一丁目1-8
築年月1988年5月(築38年)
総戸数31戸
階建地上7階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社大末建設
分譲会社藤和不動産
設計会社大末建設
管理会社東急コニュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月1億3,490万円537万円82.98㎡ / 2LDK5階 / 南西
2025年6月7,780万円372万円69.12㎡ / 1SLDKリフォーム済2階 / 南東
2024年9月6,480万円335万円64.02㎡ / 2LDKリフォーム済6階 / 南西
2022年11月8,380万円356万円77.86㎡ / 2LDK4階 / 南東
2021年5月7,200万円287万円82.98㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南
2020年2月4,780万円247万円64.02㎡ / 2LDK3階 / 南

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

藤和小日向ホームズの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額134,900,000円
月々ローン返済350,181円
月額返済額350,181円
総返済額147,075,881円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物7件▾
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約143m
  • 三徳 茗荷谷店約360m
  • ㈱トーハン 本社約420m
  • Seria 茗荷谷店約724m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約726m
  • 肉のハナマサ 小石川店約846m
  • よしや SainE 神楽坂店約976m
飲食店16件▾
  • うなぎ はし本約382m
  • 新雅約535m
  • Cafe 1 Part約556m
  • 丼太郎約626m
  • パン デ フィロゾフ約721m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約782m
  • デニーズ新宿山吹町店約862m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約876m
  • 青いナポリ約884m
  • 神楽坂 椿々約890m
  • サーモンnoodle3.0約893m
  • 関口フランスパン 本店約898m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約937m
  • Aux Merveilleux de Fred約969m
  • 龍朋約976m
  • dacō?神楽坂約996m
中学校3件▾
  • 東京都立竹早高等学校約387m
  • 筑波大学附属高等学校約915m
  • 中央大学高等学校約969m
小学校5件▾
  • 文京区立小日向台町小学校約421m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約425m
  • 新宿区立江戸川小学校約559m
  • 文京区立窪町小学校約912m
  • 文京区立柳町小学校約999m
コンビニ5件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約522m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約700m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約842m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約866m
  • ファミリーマート 後楽店約947m
公園3件▾
  • 新宿区立白銀公園約861m
  • 小石川植物園 正門受付発売所約908m
  • 教育の森公園約1,000m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
藤和小日向ホームズの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせ藤和小日向ホームズ