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マンション

グリーンパーク新宿の杜

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
38戸
階建
地上14階
築年
築25年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
96.8万円

東京都新宿区百人町二丁目26-12

JR中央・総武線 大久保 徒歩5分JR山手線 新大久保 徒歩8分JR中央・総武線 東中野 徒歩15分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区百人町二丁目に位置する「グリーンパーク新宿の杜」は、利便性と快適性を兼ね備えた14階建てのマンションです🏢。2001年築ながら、免震・制震構造を採用し、安心の住まい環境を実現。総戸数38戸の落ち着いたコミュニティで、プライベートと静けさが確保されています。

最寄り駅はJR大久保駅から徒歩5分、新大久保駅も徒歩8分の好立地。東中野駅へも徒歩圏内(15分)で、通勤や休日のアクセスもスムーズです🚶‍♂️🚶‍♀️。複数路線が利用可能なため、都心のどこへでも快適に移動できる点が魅力です。

間取りは2LDKから3SLDKまで幅広く、ファミリー層から単身者、DINKSまで多様なライフスタイルに対応しています。各住戸は明るく開放感があり、収納スペースも充実。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです🐶🐱。

共用設備には、24時間ゴミ出し可能なシステム、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、駐輪場やバイク置き場も完備。忙しい毎日でも快適な生活をサポートします。管理体制は管理会社に委託し、巡回による定期的なメンテナンスで清潔かつ安全が保たれています。

教育環境も充実しており、小学校は戸山小学校、中学校は西早稲田中学校の学区。子育て世代にも安心の環境です📚。

周辺には食文化が豊かな新大久保エリアが広がり、話題の韓国料理店や評判のカフェが多数点在。高評価の「EFFELIF KEBAB」や「楊国福マーラータン大久保店」などグルメスポットが徒歩圏内で楽しめます🍽️。日常の買い物には「ドン・キホーテ新大久保駅前店」や「業務スーパー新宿大久保店」など大型店舗もあり、生活用品から食料品まで幅広く揃います🛒。

また、新宿区立百人町ふれあい公園や西戸山公園など、緑豊かな憩いのスペースも近隣にあり、散歩やリフレッシュに最適。都会の利便性と自然の調和が感じられる環境です🌳。

「グリーンパーク新宿の杜」は、都市型生活の利便性を享受しつつ、安心・快適な住環境を求める方に最適なマンションです。多彩な生活施設が揃うエリアで、充実した毎日をおくることができるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区百人町二丁目26-12
築年月2001年1月(築25年)
総戸数38戸
階建地上14階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社望月建設
分譲会社坂入産業
設計会社坂入建設
管理会社合人社計画研究所

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月7,500万円406万円61.12㎡ / 3LDK2階 / 西
2024年9月8,180万円358万円75.62㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 北東
2024年7月7,599万円332万円75.62㎡ / 2LDK6階 / 東
2023年11月7,780万円340万円75.62㎡ / 2LDK6階 / 東
2023年2月7,690万円336万円75.62㎡ / 2LDK6階
2022年11月7,980万円349万円75.62㎡ / 2LDK6階 / 南東

他 8 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グリーンパーク新宿の杜の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額75,000,000円
月々ローン返済194,689円
月額返済額194,689円
総返済額81,769,393円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店39件▾
  • 伊勢屋食堂約106m
  • ヘルシー韓友家約321m
  • EFFELIF KEBAB約331m
  • 楊国福マーラータン大久保店約371m
  • 自家製麺223約404m
  • 小魏鸭脖シャオウェイヤボー約511m
  • THE COOKIE 594約564m
  • スターバックス コーヒー 新大久保駅店約575m
  • 新大久保 まもなく釜山駅約601m
  • 角煮丼屋くろしろ約618m
  • OKUDO CAFE 大久堂約618m
  • HELLO! DONUTS約630m
  • Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)約634m
  • テジョンデ本店約659m
  • Place/ne °約673m
  • 2D Cafe 新大久保店約703m
  • レンブラントキャビン新宿新大久保約705m
  • ONNA約707m
  • ビョルジャン約754m
  • 寒天工房 讃岐屋約758m
  • でりかおんどる 1号店(本店)約761m
  • くるむ約761m
  • 大盛軒約805m
  • 中華そば 児ノ木約824m
  • チーズマニマニ2号店約849m
  • 新大久保 美食堂【ミシクタン】約874m
  • 麺屋翔 本店約886m
  • イチュンジプ約921m
  • プングム 新大久保本店約932m
  • 新大久保韓国横丁約939m
  • Scoop Coffee約941m
  • ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店約949m
  • ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO約956m
  • 新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店約961m
  • BAM BI COFFEE約967m
  • 大地のうどん 東京馬場店約973m
  • LIWEI COFFEE STAND約979m
  • 酒場 つむぎ堂 新宿店約979m
  • ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店約981m
買い物11件▾
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約182m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約182m
  • オリンピック 北新宿店約355m
  • ドン・キホーテ 新大久保駅前店約433m
  • 業務スーパー 新宿大久保店約446m
  • 華僑服務社約471m
  • THE 100 STORES 新大久保店約529m
  • ダイソー ユニゾンモール東中野店約739m
  • ソウル市場約801m
  • Can★Do 新大久保店約874m
  • ドン・キホーテ 新宿店約977m
公園9件▾
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約208m
  • 新宿区立北新宿公園約586m
  • 西戸山公園約667m
  • 落合中央公園 野球場約871m
  • 新宿西大久保公園約873m
  • 高田馬場公園約892m
  • 落合中央公園約923m
  • 新宿区立大久保公園約965m
  • 戸山公園(大久保地区)約990m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店約295m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約360m
  • セブン-イレブン 高田馬場店約542m
  • ローソン・スリーエフ 大久保通店約827m
  • セブン-イレブン 新宿大久保通り店約932m
  • ローソン 西武新宿駅北口店約965m
小学校4件▾
  • 新宿区立淀橋第四小学校約356m
  • 新宿区立西戸山小学校約542m
  • 新宿区立戸山小学校約638m
  • 新宿区立柏木小学校約717m
中学校1件▾
  • 大智学園高等学校約726m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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