ラブリハイツ北新宿1

📍【ラブリハイツ北新宿1】東京都新宿区北新宿四丁目の魅力的なマンション

東京都新宿区北新宿四丁目14-5に位置する「ラブリハイツ北新宿1」は、1989年4月築の落ち着いた雰囲気が魅力のマンションです。総戸数15戸、4階建てのコンパクトな建物は、静かな住宅地の中にあり、都心でありながら穏やかに暮らせる環境が整っています。

🚶‍♂️ 最寄り駅はJR総武線・都営大江戸線「東中野駅」から徒歩約9分の距離で、通勤や通学の利便性が高い立地です。周辺の交通アクセスも良好で、新宿や中野といった主要エリアへの移動もスムーズに行えます。

🏢 間取りはシングル向けの1Rタイプで、一人暮らしや投資用としても適しています。分譲会社はリビング住販、設計は秋仲工務店が担当。管理体制は委託の巡回管理で、管理会社はラブリ管理が行っており、適切な維持管理が期待できます。

🍽️ 周辺環境も充実しており、徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あります。淀橋市場内の「伊勢屋食堂」（徒歩約3分）や、人気の角煮丼屋「くろしろ」（徒歩約5分）、自家製麺のラーメン店「223」など、多彩なグルメスポットが点在。食事のバリエーションが豊富で、外食の楽しみも広がります。

🛒 ショッピング施設も近隣に充実。スーパー「オリンピック北新宿店」や「サミットストア東中野店」が徒歩圏で、日常の買い物も便利です。さらに、ドン・キホーテ新大久保駅前店も約767mの距離にあり、生活用品から雑貨まで幅広く揃います。

📚 教育施設も揃っているのがポイントです。徒歩約4分の「新宿区立淀橋第四小学校」をはじめ、周辺には複数の小学校と中学校があり、子育て世代にも安心の環境が整っています。

🌳 公園も近くにあり、リフレッシュに最適です。新宿区立百人町ふれあい公園（約336m）、北新宿公園（約516m）、落合中央公園（約659m）など、緑豊かな場所で自然を感じながらの生活が送れます。

🏙️ 都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたラブリハイツ北新宿1は、単身者や投資用として魅力的な物件です。静かな住宅街にありながら、徒歩圏内に充実した生活施設や飲食店が揃っているため、快適かつ安心の暮らしが実現します。

📌【ポイントまとめ】
- 東中野駅徒歩9分の好立地
- 1989年築、総戸数15戸の落ち着いた4階建て
- 1Rのシンプルな間取りで単身者に最適
- 管理形態は委託・巡回管理で安心
- 徒歩圏内に人気飲食店多数
- スーパーやコンビニも充実で生活便利
- 複数の小中学校が近隣にあり子育て環境良好
- 近隣に公園が点在し自然も感じられる

静かな住宅街でありながら都心の利便も享受できる「ラブリハイツ北新宿1」は、日常の快適さと暮らしやすさを大切にする方におすすめのマンションです。