LANDIX
マンション

クレストフォルム品川キャナルガーデン

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
43戸
階建
地上7階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
84.1万円

東京都品川区東品川三丁目32-36

東京モノレール 天王洲アイル 徒歩5分りんかい線 品川シーサイド 徒歩9分京急本線 新馬場 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるトランクルーム付き免震or制震駐輪場があるオートロックバイク置場がある
この建物について

クレストフォルム品川キャナルガーデン(東京都品川区東品川3-32-36)は、天王洲アイルや品川シーサイドが生活圏の、落ち着いた水辺の住環境が魅力のマンションです。2001年8月築、地上7階・総戸数43戸の中規模レジデンスで、1SLDK〜3LDKの多様な間取りを揃えています。🏙️

アクセスは天王洲アイル駅徒歩5分、新馬場駅徒歩11分、品川シーサイド駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心への移動や通勤にも便利です。🚆

建物はゴールドクレスト分譲、日特建設設計、管理はゴールドクレストコミュニティによる委託日勤管理。オートロック・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性に配慮された設備が揃い、ペット飼育可・駐輪場・バイク置場も用意されています。免震・制震に配慮した設計で安心感も確保。🐾📦🚲

周辺は東品川海上公園(約153m)や天王洲公園、天王洲アイルのボードウォークなど水辺の憩いの場が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。買い物はイオンスタイル品川シーサイド(約660m)やコンビニが近隣に点在し、日常の買い物や外食も困りません。🍞☕

教育面では城南第二小学校・東海中学校の学区内で、子育て世代にも配慮された立地。管理体制や共用設備の充実、天王洲エリアという港湾近接の特性を活かした生活環境が魅力の物件です。

建物概要
所在地東京都品川区東品川三丁目32-36
築年月2001年8月(築25年)
総戸数43戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社日特建設
分譲会社ゴールドクレスト
設計会社イクス・アーク都市設計
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年1月7,280万円338万円71.1㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 南
2024年4月6,880万円270万円84.35㎡ / 3LDK4階 / 東
2024年4月5,780万円269万円71.1㎡ / 3LDK1階 / 南
2024年4月7,690万円335万円75.85㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 西
2023年11月6,780万円292万円76.63㎡ / 3SLDKリフォーム済1階 / 東
2023年4月6,170万円284万円71.74㎡ / 3LDK3階 / 南

他 7 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,298万円71.1㎡ / 3LDK—
1033,338万円71.74㎡ / 3LDK—
1053,998万円84.35㎡ / 3LDK—
1063,398万円70.92㎡ / 3LDK—
1073,798万円76.63㎡ / 3LDK—
2012,898万円56.36㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

クレストフォルム品川キャナルガーデンの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額72,800,000円
月々ローン返済188,978円
月額返済額188,978円
総返済額79,370,824円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園11件▾
  • 東品川海上公園約153m
  • 東品川 ミッフィー公園約210m
  • 天王洲公園約354m
  • 東品川公園約464m
  • 八潮北公園約541m
  • 品川区立聖蹟公園約667m
  • 天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)約697m
  • 品川南ふ頭公園約750m
  • 天王洲アイル水辺広場約908m
  • 港南公園D面約923m
  • 品川シーサイド公園約981m
コンビニ9件▾
  • セブン-イレブン 東品川3丁目店約292m
  • ローソン 東品川海岸通店約301m
  • セブン-イレブン 品川天王洲店約591m
  • ローソン H東品川五丁目店約698m
  • ファミリーマート 品川シーサイド店約748m
  • ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店約791m
  • セブン-イレブン 東品川1 丁目店約820m
  • ファミリーマート 品川シーサイド駅前店約898m
  • ミニストップ 品川シーサイド店約937m
買い物13件▾
  • C′z PRO 品川シーサイド店約320m
  • 有限会社かにわ約597m
  • イオンスタイル 品川シーサイド約660m
  • カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店約665m
  • Can★Do 新馬場店約695m
  • ㈱アイトー 本店第3事業部約723m
  • ㈱アイトー約736m
  • オーバルガーデン約744m
  • Lily cakes約795m
  • プリマハム㈱ 本社約823m
  • 品川シーサイドフォレスト約834m
  • ゴールドパック㈱ 本社約884m
  • 株式会社プレシア 東京オフィス約886m
小学校4件▾
  • 品川区立城南第二小学校約446m
  • 品川区立城南小学校約823m
  • 品川区立台場小学校約827m
  • 品川インターナショナルスクール約905m
飲食店11件▾
  • WHAT CAFE約663m
  • はなまるうどん イオン品川シーサイド店約665m
  • レバニラや金太郎 東京出張所約690m
  • そば切り うちば約720m
  • SOHOLM約750m
  • スターバックス コーヒー 天王洲店約770m
  • Lily cakes約795m
  • breadworks TENNOZ約797m
  • おにやんま 東品川店約803m
  • KAIDO books&coffee約815m
  • SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店約824m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
クレストフォルム品川キャナルガーデンの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせクレストフォルム品川キャナルガーデン