南大井アーバンハイツ

南大井アーバンハイツ（東京都品川区南大井一丁目17-15）は、1971年代築の落ち着いた住宅街に立つ総戸数75戸・7階建てのマンションです。最寄りは立会川駅徒歩5分、 大井競馬場前駅徒歩10分、大森海岸駅徒歩14分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学の利便性が高い立地です🚶‍♂️🚉

建物は1981年10月竣工で、分譲は北星不動産、設計は長谷川工務店、管理は長谷工コミュニティが担当。間取りは2LDK・3DK・3LDKが中心で、ファミリー層の住まいとして検討しやすいプラン構成です。

設備面ではエレベーター、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能で、ペットと暮らしたい方にも選びやすい点が魅力です🐶🐱。築年数は経過していますが、管理会社による維持・管理が行われていますので、室内リフォームや設備更新で現代の住まいに合わせやすい物件です。

周辺環境も充実。徒歩圏内に人気のベーカリー（ヤミー ベーカリー：約137m）や飲食店が点在し、買い物はウィラ大井（約470〜530m）や文化堂などが利用可能。緑の豊かな「しながわ区民公園」（約342m）や子ども向けの冒険広場も近く、子育てや散歩に適した公園がそろっています🌳

学区は浜川小学校（約440m）と鈴ヶ森中学校といった公立校が近接。コンビニも至近（セブン-イレブン約58m）で日常生活の利便性は高いエリアです。

交通・買物・公園・教育がバランス良く整った南大井エリアの物件で、リノベーションを前提に自分好みの住まいをつくりたい方、ペットと暮らしたいファミリーや駅近の落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢といえます。