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マンション

マイネシュロッス四谷

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
67戸
階建
地上14階
築年
築21年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
124万円

東京都新宿区左門町2-4

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩1分都営新宿線 曙橋 徒歩8分JR中央・総武線 信濃町 徒歩10分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるゲストルームありバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区左門町に位置する「マイネシュロッス四谷」は、2005年2月築の14階建てマンションで、総戸数67戸の落ち着いた住環境が魅力です。🚶‍♂️最寄り駅は四谷三丁目駅から徒歩1分と非常にアクセスが良く、通勤やお出かけに便利な立地。さらに曙橋駅までは徒歩8分、信濃町駅へも徒歩10分のため、複数路線を利用可能で利便性が高いエリアです。

【多様な間取りと快適な設備】
1Kから3LDKまで幅広い間取りを用意しており、シングルからファミリーまでライフスタイルに合わせた住まい選びが可能✨。エレベーター完備で14階までの移動も快適です。オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便性面も充実。

ペットも飼育可能🐶🐱なので、大切な家族と一緒に暮らせるのもうれしいポイントです。駐輪場やバイク置場があり、交通手段も豊富に選べるためアクティブな生活にも対応します。ゲストルームがあるため、来客時の宿泊も安心です。

【管理体制も安心】
管理は委託制で日勤管理体制を敷いており、日常の清掃やメンテナンスが行き届いた環境が維持されています。

【教育環境】
お子様の教育環境も良好で、徒歩圏内に四谷第六小学校と四谷中学校の学区があり、通学も安心です。🏫

【周辺環境】
周辺には緑豊かな公園が点在。四谷見附公園(約825m)、新宿区立富久さくら公園(約879m)、外濠公園(約929m)など、自然を感じられるスポットが近隣にあります。休日のリフレッシュや子どもとの遊び場に最適です。🌳

コンビニエンスストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。ローソン四谷一丁目店まで約635m、ミニストップ新宿花園通り店まで約724mなど生活利便性も高いです。

また、飲食店も充実しており、徒歩数分の範囲に人気のラーメン店やカフェ、和食店など多彩なジャンルが揃っています。特に「たいやき わかば」や「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI」は高評価で行列ができることもあります。🍜☕

ショッピング施設も近隣に揃っており、コモレモールやアトレ四谷が徒歩10分圏内。日用品や食品の買い出しに便利です。

「マイネシュロッス四谷」は利便性と落ち着きのバランスが取れた住環境で、新宿区の中でも静かで暮らしやすいエリアに位置しています。交通アクセスの良さ、充実した設備、周辺の生活利便施設が揃っているため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応える魅力的なマンションです。🏙️

都心で快適な暮らしを求める方におすすめの物件といえます。

建物概要
所在地東京都新宿区左門町2-4
築年月2005年2月(築21年)
総戸数67戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社山田建設
分譲会社山田建設
設計会社白澤建築事務所エムディプランニング
管理会社エムシーサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年3月2億9,580万円853万円114.7㎡ / 3LDKリフォーム済14階 / 南
2024年5月1億9,800万円571万円114.7㎡ / 2LDK14階 / 南
2023年10月5,980万円464万円42.64㎡ / 1LDK5階 / 南
2023年8月7,800万円422万円61.05㎡ / 1LDK5階
2023年7月1億9,500万円562万円114.7㎡ / 2LDK14階 / 南東
2023年4月9,990万円541万円61.05㎡ / 2LDK11階 / 南

他 12 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,180万円70.78㎡ / 2LDK2階 / 南
2022,980万円42.64㎡ / 1LDK2階 / 南
2032,920万円42.28㎡ / 1LDK2階 / 南
2042,020万円25.04㎡ / 1K2階 / 南
2051,950万円25.04㎡ / 1K2階 / 南
2064,440万円61.05㎡ / 2LDK2階 / 南

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

マイネシュロッス四谷の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額295,800,000円
月々ローン返済767,854円
月額返済額767,854円
総返済額322,498,485円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店21件▾
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約78m
  • バンダラ ランカ約429m
  • たん焼 忍約480m
  • RAMEN MATSUI約500m
  • しゃぶ葉 四谷店約562m
  • たいやき わかば約584m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya約604m
  • Rahmen Eddie約687m
  • カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen約704m
  • うどん 萬田次郎約731m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約754m
  • ハンバーグ ウィル約782m
  • かつれつ 四谷たけだ約791m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約817m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約835m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約862m
  • Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑約885m
  • Ramen Afro Beats約911m
  • cafe dalcomhada約923m
  • スターバックス コーヒー 新宿御苑店約943m
  • TSUBASA COFFEE約955m
小学校5件▾
  • 新宿区立四谷小学校約410m
  • 新宿区立花園小学校約672m
  • 新宿区立富久小学校約675m
  • 学習院初等科約771m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約967m
コンビニ4件▾
  • ローソン 四谷一丁目店約635m
  • ミニストップ 新宿花園通り店約724m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約773m
  • ローソン 市谷仲之町店約882m
買い物6件▾
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約730m
  • コモレモール約746m
  • Can★Do コモレ四谷店約763m
  • アトレ四谷約870m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約878m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約890m
公園6件▾
  • 四谷見附公園約825m
  • 新宿区立富久さくら公園約879m
  • 若葉東公園約908m
  • みなみもと町公園約908m
  • 外濠公園約929m
  • 明治神宮外苑にこにこパーク約981m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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