錦糸町第3ローヤルコーポ

錦糸町第3ローヤルコーポは、墨田区江東橋五丁目に位置する総戸数38戸、地上7階建てのマンションです。菊川駅から徒歩10分、住吉駅徒歩9分、錦糸町駅へも徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・買物ともに利便性の高い立地です🚶‍♂️🚶‍♀️

建物は1986年築（昭和61年）ですが、エレベーターやオートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可の点も魅力。駐輪場・バイク置場があり、日常の動線が考えられた設備構成です。また、免震・制震に関する表示があり（※詳細は要確認）、管理は委託・巡回方式で行われています🏢🔑

間取りは1LDK〜3LDKまで幅広く、単身者〜ファミリーまで対応可能。分譲・設計は藤澤建設、管理は京葉ビルサービスが担当しています。

周辺環境も充実。スーパー「オーケー住吉店」まで約214mで日常の買物が便利、錦糸町エリアの商業施設（錦糸町マルイ、テルミナ、アルカキット）も徒歩圏内で外食やショッピングに困りません。飲食店はくら寿司や亀戸ぎょうざ、カフェ類も多く、休日の過ごし方の選択肢が広いです☕🍣

子育て環境は、学区が菊川小学校（約202m）・竪川中学校で通学も安心。近隣には猿江恩賜公園や竪川親水公園といった緑地もあり、リフレッシュに適しています🌳

築年数や細部の仕様（耐震関連、修繕履歴等）は確認が必要ですが、交通利便・生活利便ともにバランスの良い物件です。ペット可や宅配ボックス、オートロックといった現代のニーズに応える設備も魅力の一つ。居住用はもちろん、投資やセカンドユースの候補としても検討しやすいマンションです🏠✨