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マンション

ソルフィエスタ住吉

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
21戸
階建
地上8階
築年
築19年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
106万円

東京都江東区毛利一丁目11-7

都営新宿線 住吉 徒歩4分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩8分都営新宿線 菊川 徒歩13分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ソルフィエスタ住吉(東京都江東区毛利一丁目11-7)は、2007年3月築の地上8階・総戸数21戸の中小規模マンションです。住吉駅徒歩4分、錦糸町駅徒歩8分、菊川駅徒歩13分と複数駅利用が可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地です🚶‍♀️🚆

間取りは1DK・1LDKを中心にシングルやディンクス向けのコンパクトプランが揃っています。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり生活導線に配慮された仕様です。また、免震・制震のいずれかの構造が採用されています(詳細は資料でご確認ください)。管理はエムズイーストに全部委託、巡回管理体制です。

周辺環境は買い物・外食・公園がバランス良く揃っています。スミヨシホルモン(約251m)、オーケー住吉店(約397m)、錦糸町マルイ(約463m)など飲食店・商業施設が近く、猿江恩賜公園(約340m)は散歩やレクリエーションに適しています。学校区は毛利小学校・深川第七中学校で、子育て世帯の学区選定にも明確なエリアです🏫🌳

錦糸町の賑わいと住吉エリアの落ち着きを両立するロケーションで、単身者やカップル、ペットと暮らす方に向いた選択肢です。小規模ならではの管理の行き届いた住戸構成や利便性を重視する方に適しています。具体的な間取り・設備状況・管理規約等は現地資料や管理会社での確認をおすすめします。🔍

建物概要
所在地東京都江東区毛利一丁目11-7
築年月2007年3月(築19年)
総戸数21戸
階建地上8階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社多田建設
分譲会社杉本興業
設計会社朱鷺建築設計事務所
管理会社エムズイースト

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月4,590万円451万円33.66㎡ / 1LDK3階 / 南
2022年8月3,480万円343万円33.55㎡ / 1DK3階 / 南
2019年9月2,980万円294万円33.55㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 南
2018年12月3,280万円323万円33.55㎡ / 1LDK8階 / 南
2018年4月2,980万円294万円33.55㎡ / 1LDK7階 / 南
2017年11月2,580万円254万円33.55㎡ / 1LDK2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,750万円33.55㎡ / 1LDK南
2022,700万円33.55㎡ / 1LDK南
2032,800万円33.66㎡ / 1LDK南
3012,800万円33.55㎡ / 1LDK南
3022,750万円33.55㎡ / 1LDK南
3032,850万円33.66㎡ / 1LDK南

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額45,900,000円
月々ローン返済119,150円
月額返済額119,150円
総返済額50,042,868円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店16件▾
  • スミヨシホルモン約251m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約434m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約455m
  • 夢庵 江東住吉店約455m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約480m
  • カフェ・喫茶 ニット約517m
  • サイゼリヤ 錦糸町楽天地店約557m
  • しゃぶ葉 錦糸町PARCO店約567m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約588m
  • フーフー飯店約696m
  • 私立珈琲小学校 Coffee Elementary School約796m
  • 和食さと 西大島店約806m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約948m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約949m
  • ニューラーメンショップ扇橋店約975m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約978m
公園6件▾
  • 猿江恩賜公園約340m
  • 竪川親水公園約362m
  • 錦糸堀公園約419m
  • 錦糸町駅南口広場約575m
  • 錦糸公園約889m
  • 錦糸公園 テニスコート約958m
コンビニ3件▾
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約340m
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店約342m
  • セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店約958m
小学校4件▾
  • 江東区立東川小学校約365m
  • 墨田区立菊川小学校約662m
  • 墨田区立錦糸小学校約923m
  • 江東区立第一大島小学校約973m
買い物13件▾
  • ダイソー ビエラ江東橋店約371m
  • オーケー 住吉店約397m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約453m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約453m
  • Seria 錦糸町マルイ店約462m
  • 錦糸町マルイ約463m
  • BIG5約498m
  • 楽天地ビル約591m
  • 錦糸町PARCO約596m
  • テルミナ約617m
  • BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約722m
  • アルカキット錦糸町約742m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約803m
中学校2件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約564m
  • 東京都立墨田工科高等学校約933m

地図

よくある質問

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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