LANDIX
マンション1件 売出中

早稲田鶴巻町パークホームズ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
58戸
階建
地上9階
築年
築28年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
116万円

東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩4分東京メトロ東西線 早稲田 徒歩10分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩12分

エレベーター24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるペット可オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する「早稲田鶴巻町パークホームズ」は、1998年2月に三井不動産によって分譲された全58戸、地上9階建ての落ち着いたレジデンスです🏢。

最寄りの江戸川橋駅から徒歩4分という好立地で、東京メトロ有楽町線利用のアクセスが便利です。さらに神楽坂駅(徒歩12分)、早稲田駅(徒歩10分)も利用可能で、多方面への通勤やお出かけに快適な環境が整っています🚇。

間取りは1LDKから4LDKまでバリエーション豊富で、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。設計は信頼の熊谷組が担当し、管理は三井不動産レジデンシャルサービスが日勤体制でしっかりサポート。安心して快適な暮らしが送れる管理体制も魅力のひとつです🔧。

セキュリティ面では、オートロック完備で安心感を高めるとともに、ペット飼育も可能🐾。エレベーターに加え、24時間ゴミ出し可能な利便性、宅配ボックスも設置されているため日々の生活が非常にスムーズです。駐輪場やバイク置場も完備されており、自転車やバイク利用者にも嬉しい設備です🚲🏍️。

学区は新宿区立鶴巻小学校と牛込第二中学校で、子育て環境も整っています。周辺には鶴巻南公園やホテル椿山荘東京庭園といった自然や緑豊かなスポットが点在し、都会にいながらもホッとできる環境が広がっています🌳。

グルメスポットも充実。徒歩圏内には味噌ラーメンの名店「三ん寅」やフレンチパンの「関口フランスパン本店」、阿拉伯料理の「Abu Essam」など、多彩な飲食店が揃い、食の楽しみが広がります🍜🥖☕。また、生活に欠かせない買い物施設も充実。業務スーパーやヨークフーズ、ダイソーなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です🛒。

周辺のコンビニエンスストアも近く、ちょっとした買い物にも困りません。公共交通機関利用の利便性と、穏やかな住環境、充実した生活利便施設が揃う「早稲田鶴巻町パークホームズ」は、都心生活を快適に過ごしたい方にぴったりの物件です。

多彩な間取り展開と高い管理体制、充実の共用設備が魅力の本物件は、安心と快適さを兼ね備えた住まいを求めるすべての方におすすめです。ご自身のライフスタイルに合った住戸を選び、利便性と落ち着きを両立させた快適な暮らしを実現してください。

建物概要
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1
築年月1998年2月(築28年)
総戸数58戸
階建地上9階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社熊谷組
分譲会社三井不動産
設計会社IAO竹田設計、熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億1,880万円555万円70.76㎡ / 2LDK6階 / 南西
2026年3月9,080万円550万円54.55㎡ / 2LDK5階 / 西
2024年3月7,980万円410万円64.3㎡ / 2LDKリフォーム済6階 / 西
2023年7月8,480万円413万円67.94㎡ / 2LDK5階 / 南東
2021年3月8,180万円367万円73.7㎡ / 3LDKリフォーム済5階 / 南西
2020年11月6,180万円319万円64.09㎡ / 1SLDKリフォーム済3階 / 南東

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

早稲田鶴巻町パークホームズの非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額118,800,000円
月々ローン返済308,387円
月額返済額308,387円
総返済額129,522,718円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店19件▾
  • 味噌ラーメン 三ん寅約241m
  • デニーズ新宿山吹町店約316m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約381m
  • 関口フランスパン 本店約384m
  • 新雅約581m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約670m
  • Life is Better… from Yume Wo Katare約673m
  • GOOD MORNING CAFE 早稲田約710m
  • Cafe 1 Part約720m
  • 龍朋約744m
  • ロイヤルホスト音羽店約757m
  • うなぎ はし本約777m
  • 武蔵野アブラ學会 早稲田総本店約806m
  • 喫茶店 cafe GOTO約806m
  • マクドナルド 早稲田駅前店約818m
  • MENSHO約824m
  • Aux Merveilleux de Fred約861m
  • サーモンnoodle3.0約969m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約979m
小学校5件▾
  • 新宿区立鶴巻小学校約248m
  • 文京区立関口台町小学校約338m
  • 新宿区立早稲田小学校約674m
  • 新宿区立江戸川小学校約823m
  • 文京区立小日向台町小学校約856m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 早稲田店約283m
  • セブン-イレブン 文京関口1丁目店約346m
  • セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店約661m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約679m
  • セブン-イレブン 西早稲田1丁目店約707m
公園4件▾
  • 鶴巻南公園約462m
  • ホテル椿山荘東京庭園約491m
  • 漱石公園約572m
  • 文京区立目白台運動公園約846m
買い物5件▾
  • 業務スーパー 新宿榎店約469m
  • ダイソー ヨークフーズ早稲田店約578m
  • ヨークフーズ 早稲田店約579m
  • 三徳 早稲田店約703m
  • ㈱トーハン 本社約992m
中学校3件▾
  • 獨協中学校・高等学校約520m
  • 早稲田中学校・高等学校約778m
  • 筑波大学附属高等学校約841m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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